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Tel.
0221 - 510 32 32 |
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| Ort | Typ | Beschreibung |
QM
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Kaufpreis
*
Euro |
Exposé
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| Berlin - Pankow |
ETW Lofts |
Lofts in
der Mälzerei - lichtdurchflutete
Räume mit bodentiefen Glasfassflächen Das denkmalgeschützte einstige Fabrikgebäude befindet sich im beliebten Berliner Bezirk "Alt-Pankow". Pankow ist mit 358.000 Einwohnern der größte Bezirk Berlins und grenzt direkt an Berlin-Mitte. Die Friedrichstraße liegt nur 6 U-Bahnstationen entfernt. Kapitalanleger
und auch Eigennutzer konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend
machen. Geplante Fertigstellung Mitte 2010. |
55
- 238 |
178.750
-831.495 |
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Berlin - Lichtenberg |
ETW |
Wohnen am Wasser:
LOFT- Denkmalimmobilie mit Spreeblick
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180 |
490.000 |
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Düsseldorf Oberbilk |
ETW | Denkmalschutz
- Neubau !! 79 Eigentumswohnungen in ehemaligem Strassenbahndepot. Wilde 13 Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. § 7 h bzw. § 7 i EStG. Steueroptimiert durch Erbbaurechtskonstruktion. Fertigstellung Ende 2007 |
48
- 131 |
116.265
- 310.709 |
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| Frechen bei Köln |
Loft |
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28
- 191 |
42.000
- 480.000 |
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| Frechen bei Köln |
Loft |
|
91
- 150 |
179.270
-400.500 |
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Frechen bei Köln |
Loft |
Wohnen im
Industriedenkmal |
67
- 142 |
177.550
-386.400 |
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Köln Worringen |
ETW |
Denkmalgeschütze Hofanlage im Ortszentrum des Stadtteils Köln - Worringen. In dem geschlossenen Hofgeviert entstehen 33 luxuriöse Wohnungen mit Größen von 58 m² bis 125 m², die alle über eine Loggia oder Terrasse verfügen. Deckenhöhen von bis zu vier Metern, große Segmentbogenfenster und Galerien geben den Wohnungen ein ganz besonderes Ambiente. Die naturbelassenen Rheinauen liegen direkt vor der Haustür... Geplante Fertigstellung
Herbst 2010 |
58
- 125 |
188.400
- 388.382 |
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| Köln Belgisches Viertel |
ETW |
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68
- 191 |
215.000
- 628.000 |
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| Köln Merheim |
ETW | Denkmalschutzimmobilie RITTERGUT von MERHEIM in Köln / Merheim Der Fronhof ist als Baudenkmal in die Denkmalliste eingetragen und wird in Absprache mit dem Amt für Denkmalschutz einer Kernsanierung unterzogen. Ausbau der vorhandenen Wirtschaftsgebäude und Gesindehäuser zu 34 Komfortwohnungen, alle mit Terrasse, Balkon oder Loggia. Denkmalabschreibung für Kapitalanleger/Eigennutzer gemäß §§ 7i / 10f EStG auf ca. 70 % des Kaufpreises, sowie - für Kapitalanleger - 2,5 % linear auf die verbleibenden 30 % des Kaufpreises.... Fertigstellung Ende 2007 |
42
-146 |
118.000
- 414.000 |
||||
| Köln - City - Innenstadt |
ETW |
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33
- 212 |
107.840
-617.410 |
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| Köln - Belgisches Viertel |
ETW |
Gründerderzeithaus Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Büros und 8 Eigentumswohnungen. Hohe Räume teilweise mit Ornamentstuck. Balkone und Terrassen in Süd /Westlage. 2 - 4 Zimmer. Eigennutzer und Kapitalanleger können die Sonderabschreibung im Denkmalschutz (§ 7i EStG) geltend machen.. Fertigstellung Dezember 2004 |
68
- 138 |
278.776
- 589.988 |
![]() verkauft |
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|
Köln - Bickendorf - Ossendorf |
ETW |
Denkmalschutz Fertigstellung Dezember 2004 |
31
- 124 |
67.580
- 270.320 |
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| Köln - Sülz |
ETW | Loft
in denkmalgeschützter Fabrik Betriebsbedingtes Wohnen Deckenhöhe 3,80 m |
136
|
357.900
|
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Leipzig - Wahren |
Loft |
Wellenwerk II am Auensee Loft-Living in ehemaliger Zahnräder Fabrik. Hier entstehen 15 exklusive denkmalgeschützte Eigentumswohnungen im Loftstil für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Wohnen am Wasser: Direkte Flusslage an der Weißen Elster und angrenzend an das Naherholungsgebiet Auensee.Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf bis zu 80% des Kaufpreises sowie 2,5% linear auf weitere 10% des Kaufpreises (Altbauanteil). Geplante Fertigstellung Dezember 2009 |
66
- 151 |
136.325
-318.150 |
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| Leipzig - Graphisches Viertel |
ETW |
Loftwohnungen
in Druckmanufaktur Fertigstellung Ende 2007 |
73
-134 |
161.053
- 292.562 |
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| Potsdam | MFH ETW |
Urbain
Vivre ® Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz-AfA , Potsdam Bürgerpalais an der französischen Kirche erbaut von Georg Christian Unger im Jahr 1776. Das Vorderhaus des barocken Denkmals im Zentrum Potsdams unweit der Fußgängerzone "Brandenburger Straße" wird restauriert. Es entstehen 5 denkmalgeschützte Wohnungen mit 2-3 Zimmern ( 41 m² - 94 m² Wohnfläche ). In der Remise des Urbain Vivre werden 2 Single-Appartementes mit je 26 m² (Neubau) errichtet. Für einen befristen Zeitraum boten wir Ihnen dieses Denkmaljuwel in Top-Lage von Potsdam als Globalobjekt an. geplante Fertigstellung: Ende 2010 |
1.300.000
|
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| Potsdam | ETW |
Grand Palais
du Lion ® |
48
- 117 |
151.326
-369.275 |
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| Potsdam | ETW |
Palais Principal Das denkmalgeschützte Palais Principal befindet sich auf dem Grundstück mit der postalischen Bezeichnung Wilhelm- Staab-Straße 3 im historischen Stadtkern von Potsdam. Von hier aus erreichen Sie das Holländische Viertel und die Brandenburger Straße, die Fußgängerzone Potsdams, in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Abschreibung: Geplante Fertigstellung Ende 2009 |
42
- 67 |
133.025
- 240.503 |
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Weilerswist bei Köln |
ETW |
|
70
-180 |
169.050
-436.100 |
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Wesel Schepersfeld |
ETW |
Wesel am Rhein Luxuriöses Leben in grüner Parklandschaft 69 Eigentumswohnungen in Gründerzeitbau für Kapitalanleger und Selbstnutzer Denkmalabschreibung : Modernisierungskostenanteil ca. 75 % des Kaufpreises gemäß (§ 7 i / 10 f EStG) . |
45
- 129 |
79.000
-199.000 |
| Ort | Typ | Beschreibung |
QM |
Kaufpreis
* DM / Euro | Exposé |
| Köln Lindenthal Uni | ETW | Studentenapartment Kapitalanlage | 21 |
80.000 | |
| Köln Zollstock | ETW |
Seniorenwohnungen Kapitalanlage mit rosiger Rendite 20-jähriger Mietvertrag Miete deckt Zins + Tilgung ! | 26 |
169.070 | |
| Köln Lindenthal UNI | ETW | Studentenappartement mit Balkon | 36 |
145.000 | |
| Köln Raderberg Bayenthal | ETW |
Neubau Studentenappartement mit Balkon Wohnen am Vorgebirgspark Fertigstellung Okt. 2001 | 38 |
183.792 | |
| Köln Raderberg Bayenthal | ETW |
2 Zimmer- Studentenwohnung mit kleiner Terrasse Neubau mit 3 m Deckenhöhe Wohnen am Vorgebirgspark | 50 |
232.529 | |
| Köln Lindenthal | ETW | Kapitalanlage
- Uninähe gut vermietet - 2 Zimmer Kaltmiete DM 1.010,- |
58 |
199.000 | |
| Köln Raderberg Bayenthal | ETW | Wohnen
zu fairen Preisen 3 -Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnen am Vorgebirgspark | 72 |
354.153 | |
| Köln Belgisches Viertel | ETW |
Dachgeschoßwohnung mit Ausbaureserve (Spitzboden) -zentral und ruhig |
83 |
399.000 | |
| Köln Rodenkirchen | ETW | Kapitalanlage 3 Zimmer, Balkon, vermietet | 94 |
488.500 | |
| Köln Widdersdorf | EFH | Bungalow
mit 6 Zimmern und kleinem Garten Topruhiglage |
132 |
680.000 | |
| Köln Sülz | ETW | Loft
in denkmalgeschützter Fabrik Betriebsbedingtes Wohnen Deckenhöhe 3,80 m | 136 |
700.000 | |
| Köln Belgisches Viertel | ETW |
Altbauwohnung mit Stuck 3 Zimmer -zentral und ruhig |
146 |
750.000 | |
| Köln Rodenkirchen | RH | Neubau
Reihenhaus 5 Zimmer | 147 |
652.500 | |
| Frechen
bei Köln | RH | Neubau:
Reihenmittelhaus
Zentrale Lage Split-Level-Architektur |
150 |
570.000 | |
| Köln City / Agnesviertel | ETW |
Hohe Decken I DG - Maisonette | 185 |
680.000 | |
Hürth bei Köln Hürth - Efferen | EFH | Exklusives
Einfamilienhaus. Stadtrandlage Köln wunderschönes Gartengrundstück | 150 |
1.150.000 | |
| Köln Sülz | ETW | Penthousewohnung in denkmalgeschützter Fabrik | 197 |
1.279.850 | |
| Köln Innenstadt | MFH |
Zinshaus Wohn- und Geschäftshaus 4 Wohnungen 3 Appartements 1 Gaststätte Denkmalschutz ! |
510 |
1.800.000 | |
| Köln - Mülheim | ETW | Dreizimmer Eigentumswohnung mit mustergültiger Raumaufteilung in ruhiger Lage Nähe Wiener Platz und Rheinuferpromenade. Südwest-Balkon. Bezugsfrei ab Ende Dezember 2005. | 70 |
98.000 | |
| Köln - Müngersdorf | ETW | 2
Zimmerwohnungen mit West - Balkon Nähe Stadion / RTL / Sporthochschule | 50 |
115.000 | |
| Köln - Lindenthal | ETW |
Universität Köln |
62 |
120.000 | |
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Köln - Belgisches Viertel | ETW |
Kapitalanlage Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung mit hohen Decken am Brüsseler Platz mitten im Belgisches Viertel. |
48 |
145.000 | |
| Köln - Belgisches Viertel | ETW | Vierzimmer-Wohnung
in zentraler Lage Nähe Brüsseler Platz / Friesenplatz Helle Wohnung im 3. OG ( Aufzug), Tageslichtbad freiwerdend nach Absprache |
75 |
159.000 | |
Köln - Porz | ETW | Schiffe
gucken !! Dachgeschosswohnung mit Rheinblick großzügiger Wohnbrereich, 3-4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Tiefgaragenplatz, Aufzug, hochwertige Ausstattung mit Einbauküche | 98 |
199.000 | |
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Hürth - Hürth Efferen bei Köln | ETW | Penthousewohnung
Dachgeschosswohnung mit 180 m² Terrasse im Kunst- und Medienviertel (in Nähe der TV- Studios). Die reine Wohnfläche beträgt ca. 60 m². | 100 |
220.000 | |
| Wesseling - Urfeld bei Köln | RH | Einfamilienhaus
/ Reihenmittelhaus - ideal für die junge Familie o. Künstler ( Dachgeschoss
ist als Atelier ausgebaut ). 4 Zimmer, Einbauküche, Bad. Schwimmbad im Keller. Gute Nahverkehrsanbindung Köln / Bonn dank KVB Linie 16. | 120 |
225.000 | |
| Hürth
- Fischenich bei Köln | EFH | Generationenhaus 1-2 Familienhaus, teilgewerbilch nutzbar, einseitig angebaut auf 400 m² Grundstück, Mehrgenerationenhaus mit mediterranem Flair - ideal für Großfamilie oder Freiberufler, Künstler und Individualisten. 6 Zimmer , 3 Bäder, 2 Küchen und Sauna. Gute Nahverkehrsanbindung Köln / Bonn. |
220 |
260.000 | |
Pulheim | DHH | Neubau |
125 |
275.000 - 285.000 | |
Köln | ETW | Penthousewohnung
Neubau in Rheinuferlage 4 Zimmer mit 30 m² Terrasse Fertigstellung 12/2003 | 173 |
535.000 | |
Hürth
| ETW | Neubaugebiet
Valkenburger Platz Neubauerstbezug 3- Zimmerwohnungen mit Balkon und Terrasse | 99 |
189.000 | |
Pulheim | DHH | Neubau |
143 |
283.000 - 289.500 | |
| Neuss -Uedesheim | EFH | Carpe Diem: Luxuriöses Landhaus mit zwei Einliegerwohnungen, schnelle Verkehrsanbindung nach Köln (30 Minuten A 57) und Düsseldorf. Familienfreundliche Umgebung - Nähe Rheinauen. | 398 |
950.000 | |
| Hürth - Hermülheim | Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in ruhiger Anliegerstraße. Familienfreundlicher Grundriß, kleiner Garten, 5 Zimmer, Einbaukuche, zusätzliche Nutzfläche im Keller,Garage. |
145 |
345.000 | ||
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Hürth - Burbach bei Köln | EFH | Dreifamilienhaus
- Generationenhaus
Ruhige Lage - Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See. - 140 m² Wohnung im EG mit Garten und Terrasse, - 95 m² Dreizimmerwohnung mit Balkon im OG und - 55 m² 2 Zimmer Maisonette mit Balkon im DG. Baujahr 2001. Grundstücksgröße 510 m². Einzelerwerb der Wohnungen möglich. | 290 |
545.000 | |
| Köln Braunsfeld / Lindenthal | ETW |
Exklusive Stadtwaldlage. 4 Zimmer-Wohnung in 3- Parteienhaus. Alleinige Gartennutzung. | 151 |
750.000 | |
| Köln - Innenstadt | MFH | Mehrfamilienhaus
mit Gewerbeanteil Kapitalanlage - zentraler Lage Nähe Barbarossaplatz - Denkmalschutz 7 Wohneinheinheiten und 1 Gaststätte |
510 |
850.000 | |
| Köln Weidenpesch / Nippes | ETW | Neubaumaßnahme 18 Eigentumswohnungen mit kl. Garten, Balkon oder Terrasse Nähe Pferderennbahn geplante Fertigstellung Mai 2004 | 46 -112 | 103.796 -258.348 | |
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Köln Lindenthal | ETW |
Neubaumaßnahme 14 Komfort-Eigentumswohnungen Nähe Dürener Straße Fertigstellung Sep. 2003 | 76 -225 | 266.700 -844.000 | |
| DHH | Niedrigenergiehaus | 124 |
225.000 | |
| Köln - Rodenkirchen | ETW | Kapitalanlage 3 Zimmer, Balkon, vermietet | 94 |
249.760 | |
Köln - Sülz | ETW | Dachgeschossmaisonette
mit Balkon in kernsaniertem Baudenkmal Nähe Auerbachplatz und Uniklinik. Vierzimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung - leider kein Aufzug. | 108 |
340.000 | |
| Pulheim bei Köln | GR | Industriebauland Gewerbegebiet Stadt Pulheim ca. 4.000 m² großes Baugrundstück- voll erschlossen - in exzellenter Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung, nur wenige Kilometer von den Autobahnen A1 und A4 entfernt. |
4.000 |
396.000 | |
| Köln - Raderthal | MFH | Kapitalanlage:
Mehrfamilienhaus Köln mit 16 Wohneinheiten ( 50 - 98 m² ) Jahreskaltmiete 120.288 € = 6,5 % Rendite Baujahr 1994 - kein Reparaturstau | 1.140 |
1.850.000 | |
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- Gemeinschaftsgeschäft auf RDM / IVD -Basis ? Kooperation, Angebote und Nachfragen angenehm. | |||||
| Ort | Beschreibung |
QM |
Miete DM / Euro | Exposé |
| Köln
- Belgisches Viertel | Helle
2 Zimmerwohnung im Szeneviertel. Nähe Friesenplatz, Stadtgarten, Alcazar...
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71 |
600 | |
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Aachen | |
Berlin | |
Bonn | |
Dresden | | Eifel
| | Hamburg
| | Köln | |
Leipzig
| | Potsdam
I | Bundesweit
| Denkmalschutz |
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