Studentenappartements

Studentisches Wohnen ist eine eigenständige Immobilien-Assetklasse für private Investoren (Kapitalanleger) und Studenteneltern mit sehr attraktiven Anlageeigenschaften. Insbesondere aufgrund der wachsenden Zahl von Studienanfängern in den nächsten Jahren bietet der deutsche Markt erhebliches Potential in diesem Immobiliensegment. Die Renditen von Studentenappartments liegen deutlich über denen normaler Wohnungen. In vielen Hochschulstädten wie Bonn, Köln, München, Münster ... wird es eng auf dem Wohnungsmarkt. In diesem Jahr werden gleich zwei Abiturjahrgänge in diesem Marktsegment auf Wohnungssuche gehen ! Die Studenten konkurrieren dabei mit berufstätigen Singles, Berufspendlern, jungen Familien und auch mit Wohnungssuchenden, die durch das Hartz-IV-Gesetz um Apartments und kleine Wohnungen bemüht sind.

42 Studentenappartements im Passivhaus - Für Energiesparfüchse

Studentenwohnung mit staatlicher Förderung kaufen:

Die Universität zu Köln ist nur 6 Kilometer entfernt gelegen und mit dem ÖPNV (KVB Linie 18) in 8 Minuten zu erreichen. Das in Bau befindliche Passivhaus deckt den überwiegenden Teil des Wärmebedarfs aus so genannten passiven Quellen wie Sonneneinstrahlung, Wärme von Personen und technischen Geräten. Dank einer kompakten hochwärmegedämmten Bauweise benötigen Passivhäuser keine konventionelle Heizungsanlage. Der niedrige Energiebedarf wirkt sich positiv auf die Höhe der Nebenkosten und damit auf zukünftige Vermietbarkeit aus. Eine modulare Bauweise ermöglicht die auch nachträgliche Zusammenlegung mehrerer Apartments zu einer gößeren Wohneinheit.

+ Energiesparendes Passivhaus
+ Höchster Förderstandard (KfW40)
+ Zinsgünstige KfW-Darlehen
+ Tilgungszuschuss bis zu 5.000 € möglich

kaufen statt mieten oder kaufen um zu vermieten

Neubau Fertigstellung Ende 2011 (Haus A+B)
Neubau Fertigstellung Ende 2012 (Haus E)

Köln
- Neustadt Nord
- Quartier Latäng

Köln
- Neustadt Nord

Kapitalanlage mit 6 % Rendite

Vermietetes Apartment in zentraler Lage, Nähe Barbarossaplatz, mitten im Studenten- und Szeneviertel Quartier Latäng (Luxor, Blue Shell oder auch KPMG) . Die möbelierte Wohnung ist im 3. OG eines gepflegten Apartmenthauses gelegen. Sehr hell mit 4 m Fensterfront.

Wohnanlage mit 152 Studentenwohnungen. Zentral gelegen im attraktiven Stadtteil Ehrenfeld. Ob Arbeitsplatz, Universität oder Schule, mit Bahn, S-Bahn, Bus oder der nahgelegenen Autobahn erreichen Sie all Ihre Ziele schnellstens.

Higlight für Kapitalanleger: Mietgarantie 10 Jahre

Medallienverdächtig

Hochwertig ausgestattete, voll möblierte kleine Appartements in zentraler Lage von München,angrenzend an das Ausgehviertel Schwabing, liegt das 1970 erbaute Objekt im Grünen inmitten eines Parks. Mit Denkmalschutz-Abschreibung. Geplante Fertigstellung Ende 2012. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger. Hohes Wertsteigerungspotential !

Aus rechtlichen Gründen können wir Ihnen an dieser Stelle nicht die gewohnt detaillierten Informationen bieten. Sie können jedoch ausführliche Objektinformationen und ein Gratis-Expose bei uns anfordern!

Sie sind Eigentümer eines Studentenappartements und wollen verkaufen ? Hier könnte Ihre Immobilie stehen !
Tel.: 0221 -  510 32 32 oder Fax 0221 -  510 32 62

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