Denkmalschutz - Immobilien - bundesweit

Denkmal im Wald Oase der Ruhe von Grün umgeben und citynah

Denkmalschutzimmobilie - Wald Quartier in Düsseldorf

31 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen ruhig und umgeben von Wald am südöstlichen Stadtrand von Düsseldorf in einem ehemaligen Kloster gelegen. 14 der Wohnungen auf dem parkähnlichen Grundstück haben einen eigenen zum Waldrand gelegenen Garten. Trotz der naturnahen Lage (Naherholungsgebiet Unterbacher Forst) ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.

Der zu sanierende Backsteingebäudekomplex ist in die Denkmalliste der Denkmalbehörde der Landeshauptstadt Düsseldorf eingetragen. Daher können bei Erwerb hohe Steuervorteile durch ca. 65 % Sanierungskostenanteil gemäß § 7i/10f EStG in Anspruch genommen werden. Es erwarten Sie eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen und ein innovatives energetisches Konzept ...

Geplante Fertigstellung : Ende 2011

Loftwohnen in Berlin

Berlin - wie die Promis wohnen ....
168 Loftwohnungen mit hohen Decken. An historischem Ort Berlin Steglitz-Zehlendorf:

• TOP Lage im Villenvorort Zehlendorf
• KFW Energieeffizienthaus 100,
• bis 5 Meter Höhe Räume, absolute Luxusausstattung
• Nähe zur Freien Universität Berlin, hoher Freizeitwert

Denkmalgeschützte einstige Fabrikationsgebäude auf auf einem 1,4 Hektar großen Areal werden zu modernsten Wohnraum umgebaut.

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG
auf ca. 70 - 75 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung 2010 - 2012

[...mehr Details]

Denkmalschutz - Berlin Campus Buch

30 Eigentumswohnungen: Einzigartiger Standort für medizinische Forschung und Entwicklung in Deutschland ist der Campus Berlin-Buch. Dreißig S-Bahnminuten vom Potsdamer Platz entfernt wird in Berlin-Buch seit über hundert Jahren Gesundheitsgeschichte geschrieben. Der Ortsteil ist geprägt durch denkmalgeschützte architektonische Kleinodien des einstigen Stadtbaurates und Architekten Ludwig Hoffmann. In unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Krankenhausgebäuden entstehen moderne Eigentumswohnungen mit hohen Steuervorteilen.

Nomen est omen:
Bilderbuchgrundstück mit Alleen und altem Baumbestand. Wohnen in weitläufiger Parklandschaft.

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG
auf ca. 75 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung Ende 2010

Denkmalschutz - Lofts mit Rheinblick

Wohnen am Wasser in Koblenz am Rhein.
Der Martin-Gropius-Bau: Das authentisches Dokument der Backsteinbaukunst der Berliner Schule, erbaut 1878 von Martin Gropius und Heino Schmieden als preußisches Lazarett wird saniert. In dem imposanten denkmalgeschützten Backsteingebäude entstehen Büros, moderne Eigentumswohnungen und Lofts mit großen, zum Rhein gelegenen Fensterflächen und Deckenhöhen bis zu 4,80 Metern ...

Kaufpreise: ab 2.015 €/m²

Besonderheit: Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
ca. 90 % Denkmalabschreibung gemäß § 7h/ 10f EStG .

Geplante Fertigstellung : Ende 2010 / Anfang 2011

Neuhalfenshof Behütet Wohnen in Köln Volkhoven Denkmalgeschützte Hofanlage in Köln

Denkmalgeschütze Hofanlage in Köln - Volkhoven. In dem geschlossenen Hofgeviert entstehen 17 moderne Wohnungen mit Größen von 92 m² bis 143 m².

Die Hofanlage steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von ca. 60 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar !

Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90% steuerlich absetzen!

Geplante Fertigstellung Ende 2010

Leipzig
- Graphisches Viertel

Loft und Jugendstil

Mit der Kreuzstraße 13 im Graphischen Viertel haben wir einen würdigen Nachfolger für die Druckmanufaktur - auf der gegenüberliegenden Straßenseite - gefunden.

In unmittelbarer Zentrumsnähe (zum Augustusplatz 7 Minuten zu Fuß) findet sich diese exklusive Wohnanlage mit einem klassischen Vorderhaus im Jugendstil und einer individuellen Loft-Anlage im Hof. Der Architekt arbeitet mit Hochdruck an der Umsetzung der Pläne, so daß Sie in Kürze erste Informationen und Unterlagen zu unserem Top-Seller 2010 erhalten können.

Besonderheit: Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Ca. 80 % Sanierungskostenanteil gemäß § 7h/ 10f EStG

Geplante Fertigstellung Ende 2011

Denkmalvilla Globalobjekt in NRW

Denkmalgeschützte Backsteinvilla im Zentrum von Lippstadt. Das Gebäude aus dem Jahr 1910, ein jugendstilhafter zweigeschossiger Kubus unter pfannengedecktem Walmdach, wird aufwendig saniert.
In dem Baudenkmal entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen. Wegen der zentralen Lage bietet sich für die Erdgeschossfläche alternativ eine gewerbliche Nutzung ( Anwalts - oder Arztspraxis ...) an.

Ca. 70% des Kaufpreises dieser Denkmalimmobilie sind steuerlich abschreibungsfähige Sanierungskosten gemäß § 7 i / 10 f EStG.

Pont du Clair
Raum trifft Licht

Auf dem Gelände der ehemaligen Kathen-Kaserne in Mainz entstehen 221 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 16.300 qm und eine Tiefgarage mit über 100 Stellplätzen. Der Stadtteil Gonsenheim liegt nordwestlich der Mainzer City und ist nur wenige Minuten Fußweg sowohl von der Innenstadt als auch von den Grünanlagen in der Umgebung entfernt. Mit rund 20.000 Einwohnern ist Gonsenheim der größte Stadtteil der rheinland-pfälzischen Hauptstadt, das Bevölkerungswachstum steigt überdurchschnittlich.

Denkmalschutzabschreibung für Kapitalanleger:
8 Jahre x 9 % und 4 Jahre x 7 % des Sanierungsaufwandes gemäß § 7h EStG (ca. 70 % des Kaufpreises); 50 Jahre x 2,0 % der Altsubstanz

Geplante Fertigstellung ( 5. Bauabschnitt) Ende 2010

Loftartiges Wohnen im Öko-Denkmal

Die Reithalle im Wandel der Zeit: Die historische Reithalle wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem über 19.000 qm großen Gesamtareal als freitragende Halle erbaut und ist Teil einer historischen Kavallerie-Kaserne. Das Gebäude wird denkmalgerecht saniert. Es entstehen 9 Wohnungen mit partiell 12 m Deckenhöhe. Ein zukunftsweisendes Energiekonzept setzt zu großen Teilen auf regenerative Energien: Wärmepumpen und Sonnenkollektoren ....

Denkmalabschreibung:
Denkmalabschreibung gemäß § 7 i / 10 f EStG auf ca. 73 % des Kaufpreises sowie 2,5 % linear auf 15 % des Kaufpreises (Altbauanteil).

Geplante Fertigstellung Ende 2010

Wohnpalais am Ruinenberg

Seinen Namen verdankt das Projekt "Am Ruinenberg" einer Erhebung direkt gegenüber von Schloss Sanssouci, auf das sich von hier aus ein fantastischer Panoramablick bietet. Bei der aufwändigen Sanierung und Modernisierung der historischen Kavallerie-Kaserne entstehen 165 individuelle, hochwertig ausgestattete Domizile mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 m² bis 180 m². Hiervon sind 24 Wohnungen auf die besonderen Ansprüche des barrierefreien Wohnens ausgelegt.

Denkmalabschreibung:
Denkmalabschreibung gemäß § 7 i / 10 f EStG auf bis zu 70% des Kaufpreises sowie 2,5 % linear auf 21% des Kaufpreises (Altbauanteil), der Grundstücksanteil beträgt ca. 9%.

Geplante Fertigstellung (Bauabschnitt Haus 2 - 28 WE) Herbst 2009

Grand Palais du Lion ®

Markenimmobilie mit Denkmalschutz-AfA , Potsdam

Auf dem Gelände der ehemaligen "Roten Kaserne" in Spitzenlage zwischen Pfingstberg-Belvédère und Jungfernsee entstehen 55 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen mit hohen Steuervorteilen durch ca. 66% Modernisierungskosten ...

geplante Fertigstellung: Ende 2010

Wohnen wie im Schloß

52 denkmalgeschützte Wohnungen in zentraler Lage im neobarocken Stil mit hohen Steuervorteilen in Wuppertal Elberfeld. Wohnen wie im Schloss - Ihre Stadtresidenz an der Wupper. Attraktive Quadratmeterpreise (von 1.990 € bis 2.400 €). Großzügige Raumhöhen ( bis 4 Meter ).
Eine Musterwohnung und ein erster Baubschnitt sind fertiggestellt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf bis ca. 80 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung Mitte 2009 / Ende 2010

Referenzobjekt:

Grube Carl - Wohnen im Industriedenkmal-

In einer ehemaliger Brikettfabrik entstanden 68 Eigentumswohnungen. Lofts, Maisonetten mit Balkonen, Terrassen oder Loggia. Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 90 % des Kaufpreises.

Architekturpreis NRW 2008 !

Fertigstellung : Ende 2007

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