Wohnen wie im Schloß

52 Wohnungen in zentraler Lage im neobarocken Stil mit hohen Steuervorteilen in Wuppertal Elberfeld. Wohnen wie im Schloss - Ihre Stadtresidenz an der Wupper. Attraktive Quadratmeterpreise (von 1.990 € bis 2.400 €). Großzügige Raumhöhen (bis 4 Meter).
Eine Musterwohnung wird im Juni 2007 fertiggestellt.
Vereinbaren Sie jetzt schon einen Besichtigungstermin.

Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 80 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung Ende 2008

Gut Klarenhof Weilerswist bei Köln

+++ Besichtigung Pfingstmontag 12. Mai 2008
+++ Besichtigung Sonntag  18. Mai 2008  
+++  15:00 - 16:00 Uhr   +++

Generationenübergreifendes Wohnen in historischer Hofanlage

Das Gut Klarenhof steht unter Denkmalschutz. Die Stadt Weilerswist liegt im Kreis Euskirchen nahe Brühl und Bonn. Die Kölner Innenstadt ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Der Hof soll zukunftsweisend als Mehrgenerationenwohnanlage mit barrierefreien und altengerechten Wohnungen und Aufzügen umgebaut werden. In der ehemaligen Hofanlage entstehen 29 Eigentumswohnungen als Reihenhäuser, Lofts und Maisonettewohnungen.

neu: Gut Klarenhof - das Video

Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
90 %Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG .

Geplante Fertigstellung : Ende 2009

Denkmalschutz - Berlin Campus Buch
Allées des Châteaux

120 Eigentumswohnungen
Einzigartiger Standort für medizinische Forschung und Entwicklung in Deutschland ist der Campus Berlin-Buch.
Dreißig S-Bahnminuten vom Potsdamer Platz entfernt wird in Berlin-Buch seit über hundert Jahren Gesundheitsgeschichte geschrieben. Der Ortsteil ist geprägt durch denkmalgeschützte architektonische Kleinodien des einstigen Stadtbaurates und Architekten Ludwig Hoffmann. In unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Krankenhausgebäuden entstehen moderne Eigentumswohnungen mit hohen Steuervorteilen und moderaten Kaufpreisen zwischen € 2.370/m² und € 2.700/m².

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 75 % des Kaufpreises.
Vertriebsstart März 2008 - bitte jetzt vormerken
Vorabprospekt (pdf) ist verfügbar.
( bearbeitet werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten )

Geplante Fertigstellung Mitte / Ende 2009.

Wohnen im Baudenkmal

Wohnen im Industriedenkmal
Letzter Bauabschnitt
16 moderne Maisonettewohnungen mit bis zu 60 m² grossen Dachterrassen. Teilweise mit Domblick. Aufzug . Kaufpreise ab 1.970 €/m².
Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
80 - 90 % Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG .

Geplante Fertigstellung : Dezember 2008

LOFTS

Wohnen im Industriedenkmal
Neuer Bauabschnitt
In ehemaliger Fabrik entstehen 18 Loftswohnungen, Maisonetten mit Balkonen oder Terrassen. Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 43 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung : Dezember 2007 / Frühjahr 2008

Bauhaus und Golf

- Refugium mit ca. 90.000 qm Privatpark im Bauhausstil
- Lebensqualität dank ökologisch-technischem Konzept sowie  Freizeitangeboten wie Reiten, Golf und Tennis vor der Tür
- ca. 70% AfA gem §7 h / 10 f EStG
- nachgefragte Wohnungsgrößen von ca. 80 - ca. 130 qm  Wohnfläche mit AfA

- nachgefragte Einfamilienhäuser von ca. 100 - ca. 135 qm  Wohnfläche mit AfA
- realistische, marktkonforme Mieten von durchschnittlich  EUR 7,50 / qm Wfl.
- auf Wunsch Mietpool über 12 Jahre
- Kernsanierung mit TÜV - Zertifikat
- KP ab EUR 2.200,- / qm Wfl.

Geplante Fertigstellung Ende 2008

Denkmalschutz Köln
18 Eigentumswohnungen mit hohen Decken in Gründerzeithaus (1902). Belgisches Viertel - Nähe Rathenauplatz. Marktgerechte Zweizimmerwohnungen mit Balkon und großzügige Dachgeschosswohnungen.

POSTILLION Freudenstadt -
Vom Hotel zur Denkmalimmobilie.

Denkmalschutz, 1-4 Zimmer Eigentumswohnungen, Maisonette Wohnungen und Lofts
Wohnflächen: 48,27qm - 180,97qm
Grundstücksgröße: 13.000 qm

Das Postillion ist ein eingetragenes Baudenkmal. Dadurch wird eine 12-jährige Denkmalabschreibung gemäß §§ 7i / 10f EStG möglich.
Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von etwa 70% ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar!

Geplante Fertigstellung Ende 2008
Prospekt verfügbar

Immobilienankauf : Im Auftrag unserer Kooperationpartner (Initiatoren) suchen wir geeignete unsanierte Baudenkmäler , denkmalgeschützte Fabikgebäude, Gründerzeithäuser, Schulen, Hofanlagen, Kasernen oder Kliniken ...
Tel.: 0221 -  510 32 32 oder Fax 0221 -  510 32 62

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