Denkmalschutz - Immobilien - bundesweit

Villa Haus Acht

Wuppertal Elberfeld - Arrenberg: Ein Stadtquartier im Umbruch. Nach dem in den letzten Jahren auf dem Gelände der Arrenbergschen Kliniken die großen neobarocken Klinikgebäude saniert und zu attraktiven Wohnungen umgebaut wurden, wird jetzt das letze architektonische Juwel des Denkmalensembles einer Wohnnutzung zugeführt: Villa Haus Acht : In das vormalige Ärzte - und Schwesternhaus werden 8 denkmalgeschütze Wohneinheiten eingebaut. Der Kauf einer Wohnung ist mit hohen Steuervorteilen verbunden. Raumhöhen ( bis 4 Meter ), große Fensterflächen und Balkone, ein imposantes,herrschaftlich anmutendes Treppenhaus ...

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf bis ca. 73 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung Ende 2012

Loftwohnen in Berlin

Berlin - wie die Promis wohnen ....
168 Loftwohnungen mit hohen Decken. An historischem Ort Berlin Steglitz-Zehlendorf:

• TOP Lage im Villenvorort Zehlendorf
• KFW Energieeffizienthaus 100,
• bis 5 Meter Höhe Räume, absolute Luxusausstattung
• Nähe zur Freien Universität Berlin, hoher Freizeitwert

Denkmalgeschützte einstige Fabrikationsgebäude auf auf einem 1,4 Hektar großen Areal werden zu modernsten Wohnraum umgebaut.

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG
auf ca. 70 - 75 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung Ende 2011-2012

[...mehr Details]

	Denkmal im Wald Oase der Ruhe von Grün umgeben und citynah

Denkmalschutzimmobilie - Wald Quartier in Düsseldorf

31 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen ruhig und umgeben von Wald am südöstlichen Stadtrand von Düsseldorf in einem ehemaligen Kloster gelegen. 14 der Wohnungen auf dem parkähnlichen Grundstück haben einen eigenen zum Waldrand gelegenen Garten. Trotz der naturnahen Lage (Naherholungsgebiet Unterbacher Forst) ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.

Der zu sanierende Backsteingebäudekomplex ist in die Denkmalliste der Denkmalbehörde der Landeshauptstadt Düsseldorf eingetragen. Daher können bei Erwerb hohe Steuervorteile durch ca. 65 % Sanierungskostenanteil gemäß § 7i/10f EStG in Anspruch genommen werden. Es erwarten Sie eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen und ein innovatives energetisches Konzept ...

Geplante Fertigstellung : Ende 2012

Industriedenkmal in Duisburg - Historische Werkhallen und Villa

Für Projektentwickler und Initiatoren aus dem Bereich Denkmalschutz:

Gesucht wird ein Investor für eine vollständige Werksanlage, ehemals genutzt zur Produktion von Kupfer- und Kühlelementen (Altlastenproblematik), ....einschließlich der benachbarten Villa, die als Unternehmerwohnung genutzt wurde. Die leerstehenden Gebäude und Fabrikhallen auf dem ca. 22.000 m² großen Grundstück stehen unter Denkmalschutz. 6.000 m² unter Dach. Gute Verkehrsanbindung an die A42.
Mögliche Nutzung: Wohnen und Arbeiten - Lofts!

Nähere Informationen zu diesem Baudenkmal senden wir Ihnen unter Hinweis auf die Provisionpflichtigkeit dieses Angebots (3,57% Käufercourtage vom beurkundeten Kaufpreis) gerne zu.

Baudenkmal in NRW Wohnen im Loft Denkmalgeschützte Wohnungen in Essen Kupferdreh

Lofts in der Kulturhaupstadt Essen

Das ehemalige evangelische Gemeindehaus der "Karl-Funke-Stiftung", welches im Jahr 1902 in neugotischer Bauweise errichtet wurde, ist ein historisches Baudenkmal. Gelegen auf einem traumhaften Areal von ca. 8.000 m², mit eigenem Waldbestand, grenzt das Gebäude unmittelbar an die Kupferdreher Straße.

Nach denkmalgerechter Sanierung entstehen hier 9 Eigentumswohnungen und Lofts mit Wohnflächen zwischen 96 und 190 m².

Kaufpreise: ab 2.260 €/m²

Besonderheit: Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen: ca. 70 % Denkmalabschreibung gemäß § 7i/ 10f EStG

Geplante Fertigstellung Ende 2012

Köln
Volkhoven

Neuhalfenshof Herrenhaus - letzter Bauabschnitt 2012 Denkmalgeschützte Hofanlage in Köln

Denkmalgeschütze Hofanlage in Köln - Volkhoven. Im dem Herrenhaus des geschlossenen Hofgevierts entstehen 5 moderne Wohnungen mit Größen von 41 m² bis 49 m².

Die Hofanlage steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von bis zu ca. 65 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar !

Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90% steuerlich absetzen!

Geplante Fertigstellung 3.Bauabschnitt - Herrenhaus - Ende 2012

Neuhalfenshof Behütet Wohnen in Köln Volkhoven Denkmalgeschützte Hofanlage in Köln

Denkmalgeschütze Hofanlage in Köln - Volkhoven. In dem geschlossenen Hofgeviert entstehen 17 moderne Wohnungen mit Größen von 92 m² bis 143 m².

Die Hofanlage steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von bis zu ca. 40 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar !

Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90% steuerlich absetzen!

Geplante Fertigstellung Ende 2010 ( 3.Bauabschnitt - Herrenhaus - Ende 2012 )

Lofts im graphischen Viertel

Loft-Living im Industrie-Denkmal.
Ein exponiertes Manufakturgebäude, elegante Jugendstilfassade, großzügige Fensterflächen und hochwertige Stuckarbeiten; hinter dem historischen Stein: lichtdurchflutete Refugien mit viel Raum für Individualität und kreatives Wohnen - diese vermeintliche Utopie hat endlich ein sehr reales Pendant entdeckt. Direkt im Zentrum der jungen alten Handelsmetropole Leipzig.

Denkmalschutz - Hohe Steuervorteile: Die Loftwohnungen können für den Kapitalanleger nach § 7i EStG bzw. für den Eigennutzer nach § 10f EStG abgeschrieben werden (Denkmalschutz-AfA) .

Geplante Fertigstellung Ende 2011

Denkmalvilla Globalobjekt in NRW

Denkmalgeschützte Backsteinvilla im Zentrum von Lippstadt. Das Gebäude aus dem Jahr 1910, ein jugendstilhafter zweigeschossiger Kubus unter pfannengedecktem Walmdach, wird aufwendig saniert.
In dem Baudenkmal entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen. Wegen der zentralen Lage bietet sich für die Erdgeschossfläche alternativ eine gewerbliche Nutzung ( Anwalts - oder Arztspraxis ...) an.

Ca. 70% des Kaufpreises dieser Denkmalimmobilie sind steuerlich abschreibungsfähige Sanierungskosten gemäß § 7 i / 10 f EStG.

Pont du Clair
Raum trifft Licht

Auf dem Gelände der ehemaligen Kathen-Kaserne in Mainz entstehen 221 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 16.300 qm und eine Tiefgarage mit über 100 Stellplätzen. Der Stadtteil Gonsenheim liegt nordwestlich der Mainzer City und ist nur wenige Minuten Fußweg sowohl von der Innenstadt als auch von den Grünanlagen in der Umgebung entfernt. Mit rund 20.000 Einwohnern ist Gonsenheim der größte Stadtteil der rheinland-pfälzischen Hauptstadt, das Bevölkerungswachstum steigt überdurchschnittlich.

Denkmalschutzabschreibung für Kapitalanleger:
8 Jahre x 9 % und 4 Jahre x 7 % des Sanierungsaufwandes gemäß § 7h EStG (ca. 70 % des Kaufpreises); 50 Jahre x 2,0 % der Altsubstanz

Geplante Fertigstellung ( 5. Bauabschnitt) Ende 2010

Loftartiges Wohnen im Öko-Denkmal

Die Reithalle im Wandel der Zeit: Die historische Reithalle wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem über 19.000 qm großen Gesamtareal als freitragende Halle erbaut und ist Teil einer historischen Kavallerie-Kaserne. Das Gebäude wird denkmalgerecht saniert. Es entstehen 9 Wohnungen mit partiell 12 m Deckenhöhe. Ein zukunftsweisendes Energiekonzept setzt zu großen Teilen auf regenerative Energien: Wärmepumpen und Sonnenkollektoren ....

Denkmalabschreibung:
Denkmalabschreibung gemäß § 7 i / 10 f EStG auf ca. 73 % des Kaufpreises sowie 2,5 % linear auf 15 % des Kaufpreises (Altbauanteil).

Geplante Fertigstellung Ende 2011

Referenzobjekt:

Grube Carl - Wohnen im Industriedenkmal-

In einer ehemaliger Brikettfabrik entstanden 68 Eigentumswohnungen. Lofts, Maisonetten mit Balkonen, Terrassen oder Loggia. Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 90 % des Kaufpreises.

Architekturpreis NRW 2008 !

Fertigstellung : Ende 2007

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Immobilienankauf : Im Auftrag unserer Kooperationspartner ( Initiatoren im Bereich Denkmalschutz ) suchen wir geeignete - unsanierte Baudenkmale, denkmalgeschützte Fabrikgebäude, Gutshöfe, Gründerzeithäuser, Hofanlagen, Kirchen, Kloster, Kasernen, Klinikgebäude oder Schulgebäude ...
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