Denkmalschutz - Immobilien - bundesweit

Loftwohnen in Berlin

Berlin - wie die Promis wohnen ....-
168 Loftwohnungen mit hohen Decken. An historischem Ort Berlin Steglitz-Zehlendorf:

• TOP Lage im Villenvorort Zehlendorf
• KFW Energieeffizienthaus 100,
• bis 5 Meter Höhe Räume, absolute Luxusausstattung
• Nähe zur Freien Universität Berlin, hoher Freizeitwert

Denkmalgeschützte einstige Fabrikationsgebäude auf auf einem 1,4 Hektar großen Areal werden zu modernsten Wohnraum umgebaut.

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG
auf ca. 70 - 75 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung 2010 - 2012

[...mehr Details]

Denkmalschutz - Berlin Campus Buch

30 Eigentumswohnungen: Einzigartiger Standort für medizinische Forschung und Entwicklung in Deutschland ist der Campus Berlin-Buch. Dreißig S-Bahnminuten vom Potsdamer Platz entfernt wird in Berlin-Buch seit über hundert Jahren Gesundheitsgeschichte geschrieben. Der Ortsteil ist geprägt durch denkmalgeschützte architektonische Kleinodien des einstigen Stadtbaurates und Architekten Ludwig Hoffmann. In unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Krankenhausgebäuden entstehen moderne Eigentumswohnungen mit hohen Steuervorteilen.

Nomen est omen:
Bilderbuchgrundstück mit Alleen und altem Baumbestand. Wohnen in weitläufiger Parklandschaft.

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG
auf ca. 75 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung Ende 2010.

Denkmalschutz - Lofts mit Rheinblick

Wohnen am Wasser in Koblenz am Rhein.
Der Martin-Gropius-Bau: Das authentisches Dokument der Backsteinbaukunst der Berliner Schule, erbaut 1878 von Martin Gropius und Heino Schmieden als preußisches Lazarett wird saniert. In dem imposanten denkmalgeschützten Backsteingebäude entstehen Büros, moderne Eigentumswohnungen und Lofts mit großen, zum Rhein gelegenen Fensterflächen und Deckenhöhen bis zu 4,80 Metern ...

Kaufpreise: ab 2.015 €/m²

Besonderheit: Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
ca. 90 % Denkmalabschreibung gemäß § 7h/ 10f EStG .

Geplante Fertigstellung : Ende 2010 / Anfang 2011

Neuhalfenshof Behütet Wohnen in Köln Volkhoven Denkmalgeschützte Hofanlage in Köln

Denkmalgeschütze Hofanlage in Köln - Volkhoven. In dem geschlossenen Hofgeviert entstehen 17 moderne Wohnungen mit Größen von 92 m² bis 143 m².

Die Hofanlage steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von ca. 65 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar !

Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90% steuerlich absetzen!

Geplante Fertigstellung Ende 2010

Denkmalschutz Köln

18 Eigentumswohnungen mit hohen Decken in Gründerzeithaus (1902). Belgisches Viertel - Nähe Rathenauplatz. Marktgerechte Zweizimmerwohnungen mit Balkon und großzügige Dachgeschosswohnungen.

nur noch 1 Wohnung
Dreizimmer - Gartenwohnung ( Terrasse )

Fertigstellung Sommer 2008

in Vorbereitung:

Mit der Kreuzstraße 13 im Graphischen Viertel haben wir einen würdigen Nachfolger für die Druckmanufaktur - auf der gegenüberliegenden Straßenseite - gefunden.

In unmittelbarer Zentrumsnähe (zum Augustusplatz 7 Minuten zu Fuß) findet sich diese exklusive Wohnanlage mit einem klassischen Vorderhaus im Jugendstil und einer individuellen Loft-Anlage im Hof. Der Architekt arbeitet mit Hochdruck an der Umsetzung der Pläne, so daß Sie in Kürze erste Informationen und Unterlagen zu unserem Top-Seller 2010 erhalten können.

Besonderheit: Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Ca. 80 % Sanierungskostenanteil gemäß § 7h/ 10f EStG

Geplante Fertigstellung Ende 2011

Pont du Clair
Raum trifft Licht

Auf dem Gelände der ehemaligen Kathen-Kaserne in Mainz entstehen 221 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 16.300 qm und eine Tiefgarage mit über 100 Stellplätzen. Der Stadtteil Gonsenheim liegt nordwestlich der Mainzer City und ist nur wenige Minuten Fußweg sowohl von der Innenstadt als auch von den Grünanlagen in der Umgebung entfernt. Mit rund 20.000 Einwohnern ist Gonsenheim der größte Stadtteil der rheinland-pfälzischen Hauptstadt, das Bevölkerungswachstum steigt überdurchschnittlich.

Denkmalschutzabschreibung für Kapitalanleger:
8 Jahre x 9 % und 4 Jahre x 7 % des Sanierungsaufwandes gemäß § 7h EStG (ca. 70 % des Kaufpreises); 50 Jahre x 2,0 % der Altsubstanz

Geplante Fertigstellung ( 3. Bauabschnitt) Ende 2009

Grand Palais du Lion ®

Markenimmobilie mit Denkmalschutz-AfA , Potsdam

Auf dem Gelände der ehemaligen "Roten Kaserne" in Spitzenlage zwischen Pfingstberg-Belvédère und Jungfernsee entstehen 55 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen mit hohen Steuervorteilen durch ca. 66% Modernisierungskosten ...

geplante Fertigstellung: Ende 2010

Wohnpalais am Ruinenberg

Seinen Namen verdankt das Projekt "Am Ruinenberg" einer Erhebung direkt gegenüber von Schloss Sanssouci, auf das sich von hier aus ein fantastischer Panoramablick bietet. Bei der aufwändigen Sanierung und Modernisierung der historischen Kavallerie-Kaserne entstehen 165 individuelle, hochwertig ausgestattete Domizile mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 m² bis 180 m². Hiervon sind 24 Wohnungen auf die besonderen Ansprüche des barrierefreien Wohnens ausgelegt.

Denkmalabschreibung:
Denkmalabschreibung gemäß § 7 i / 10 f EStG auf ca. 70% des Kaufpreises sowie 2,5 % linear auf 21% des Kaufpreises (Altbauanteil), der Grundstücksanteil beträgt ca. 9%.

Geplante Fertigstellung (Bauabschnitt Haus 2 - 28 WE) Herbst 2009

Gut Klarenhof Weilerswist bei Köln

Generationenübergreifendes Wohnen in historischer Hofanlage

Das Gut Klarenhof steht unter Denkmalschutz.
Weilerswist liegt im Kreis Euskirchen nahe Köln und Bonn. Die Kölner Innenstadt ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Der Hof soll zukunftsweisend als Mehrgenerationenwohnanlage mit barrierefreien und altengerechten Wohnungen und Aufzügen umgebaut werden. In der ehemaligen Hofanlage entstehen 29 Eigentumswohnungen als Reihenhäuser, Lofts und Maisonettewohnungen.

Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
90 % Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG .

Geplante Fertigstellung : Ende 2009

Folgeobjekt (2010) in Planung:
ETW´s in Hofanlage im Kölner Süden - Angebot auf Anfrage

Wohnen wie im Schloß

52 denkmalgeschützte Wohnungen in zentraler Lage im neobarocken Stil mit hohen Steuervorteilen in Wuppertal Elberfeld. Wohnen wie im Schloss - Ihre Stadtresidenz an der Wupper. Attraktive Quadratmeterpreise (von 1.990 € bis 2.400 €). Großzügige Raumhöhen ( bis 4 Meter ).
Eine Musterwohnung ist fertiggestellt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG
auf bis ca. 80 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung Mitte 2009 / Ende 2010

Nichts gefunden ? Wir suchen für Sie !
Beschreiben Sie uns Ihre Wunschimmobilie:
Lage, Stadtteil, Grösse, Zimmerzahl, max. Kaufpreis...

Immobilienankauf : Im Auftrag unserer Kooperationpartner ( Initiatoren ) suchen wir geeignete - unsanierte Baudenkmäler, denkmalgeschützte Fabikgebäude, Gutshöfe, Gründerzeithäuser, Hofanlagen, Kirchen, Kloster, Kasernen, Klinikgebäude oder Schulgebäude ...
Tel.: 0221 -  510 32 32 oder Fax 0221 -  510 32 62

Sie sind Bauträger oder Initiator und wollen unsere Vetriebskapazität ( Denkmalschutz - Netzwerk ) nutzen ?
Hier könnte Ihre Immobilie stehen !