Potsdam - Immobilien - Denkmalschutz

Loftartiges Wohnen im Öko-Denkmal

Die Reithalle im Wandel der Zeit: Die historische Reithalle wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem über 19.000 qm großen Gesamtareal als freitragende Halle erbaut und ist Teil einer historischen Kavallerie-Kaserne. Das Gebäude wird denkmalgerecht saniert. Es entstehen 9 Wohnungen mit partiell 12 m Deckenhöhe. Ein zukunftsweisendes Energiekonzept setzt zu großen Teilen auf regenerative Energien: Wärmepumpen und Sonnenkollektoren ....

Denkmalabschreibung:
Denkmalabschreibung gemäß § 7 i / 10 f EStG auf ca. 73 % des Kaufpreises sowie 2,5 % linear auf 15 % des Kaufpreises (Altbauanteil).

Geplante Fertigstellung Ende 2010

Grand Palais du Lion ®

Markenimmobilie mit Denkmalschutz-AfA , Potsdam

Auf dem Gelände der ehemaligen "Roten Kaserne" in Spitzenlage zwischen Pfingstberg-Belvédère und Jungfernsee entstehen 55 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen mit hohen Steuervorteilen durch ca. 66% Modernisierungskosten ...

geplante Fertigstellung: Ende 2010

Urbain Vivre ®

Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz-AfA , Potsdam

Bürgerpalais an der französischen Kirche erbaut von Georg Christian Unger im Jahr 1776. Das Vorderhaus des barocken Denkmals im Zentrum Potsdams unweit der Fußgängerzone "Brandenburger Straße" wird restauriert. Es entstehen 5 denkmalgeschützte Wohnungen mit 2-3 Zimmern ( 41 m² - 94 m² Wohnfläche ).

In der Remise des Urbain Vivre werden 2 Single-Appartementes mit je 26 m² (Neubau) errichtet.


geplante Fertigstellung: Ende 2010

Wohnpalais am Ruinenberg

Seinen Namen verdankt das Projekt „Am Ruinenberg” einer Erhebung direkt gegenüber von Schloss Sanssouci, auf das sich von hier aus ein fantastischer Panoramablick bietet. Bei der aufwändigen Sanierung und Modernisierung der historischen Kavallerie-Kaserne entstehen 165 individuelle, hochwertig ausgestattete Domizile mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 m² bis 180 m². Hiervon sind 24 Wohnungen auf die besonderen Ansprüche des barrierefreien Wohnens ausgelegt.

Abschreibung:
Denkmalabschreibung gemäß § 7 i / 10 f EStG auf ca. 70% des Kaufpreises sowie 2,5 % linear auf 21% des Kaufpreises (Altbauanteil), der Grundstücksanteil beträgt ca. 9%.

Geplante Fertigstellung :
( Bauabschnitt Haus 2- 28 WE ) Herbst 2009

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