Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Brüsseler
Straße 97
D 50672 Köln
Tel. 0221 - 510
32 32
Fax 0221 - 510
32 62
GELDANLAGE 2009 - STEUER
2009 - Altersvorsorge 2009
SPAREN mit geschlossenen Immobilienfonds
Medienfonds & Schiffsbeteiligungen
Beteiligungen an geschlossenen
Fonds ab € 10.000,-
zuzüglich Agio
Strategien gegen Zinssteuer
- Sparerfreibetrag 1999/2000/2001 und 2005: So schlagen Sie dem Finanzamt ein Schnippchen
Venture Capital Fonds
der Markt für Venture Capital - ein Bericht der Deutschen Bundesbank (Okt. 2000):
Download im pdf-Format
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Fonds Anlageprodukte
2009: Die Bundesregierung hat
am 24.11.2005 den Entwurf für ein Gesetz zur Beschränkung
der Verlustverrechnung im Zusammenhang mit Steuerstundungsmodellen
beschlossen.
Vor diesem Hintergund
sind wir bemüht für Sie auch in 2009 Fondsprodukte
anzubieten, die Ihren Renditeerwartungen und Sicherheitsbedürfnissen
gerecht werden. Unser Tipp für
steuerlich orientierte Kapitalanleger :
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MPC
Sachwert Rendite Fonds Canada 7 Die positive Wirtschaftsbilanz und die Zukunftsaussichten Kanadas zeigen, dass es zum jetzigen Zeitpunkt interessant ist, in kanadische Immobilien zu investieren. MPC Capital hat die herausragenden Investitionsmöglichkeiten in Kanada zur richtigen Zeit erkannt und mit dem MPC Sachwert Rendite Fonds Canada 7 ein für Investoren attraktives Sicherheits- und Renditekonzept entwickelt. * Immobilienportfolio in Kanadas Wirtschaftsmetropole No. 1, Toronto * Sehr verkehrsgünstige Lage der 7 Büroimmobilien * Breite Mieterstreuung (ein Hauptmieter ist staatlich und nimmt rund 12% der Flächen ein) * Günstiger Kaufpreis (rund 9,5faches der Jahresmieteinnahmen 2005) |
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Fondsinnovation
2004/2005 DWF 1 - Deutscher Wohnungsprivatisierungsfonds Privatanleger haben erstmals die Möglichkeit sich am lukrativen Geschäft der Wohnungsprivatisierung zu beteiligen. - Zukunftsträchtiger Investitionsstandort Berlin - Prognostizierte Anfangsausschüttung 9% p.a., ansteigend auf 13 % p.a - Mindestbeteiligung: Euro 5.000,- zzgl. 5% Agio |
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DCM
Renditefonds 19 KG Hotel und Bürogebäude Stuttgart-Löwentor attraktive Ausschüttungen ab 7 % p.a. Zielgruppe: betrieblichen Altersversorgung für Geschäftsführer - Alternative Rückdeckung bei bestehenden Pensionszusagen |
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MPC-Lebensversicherungsfonds Lebensversicherungsfonds von MPC Capital bieten eine einzigartige Kombination aus effektivem Sicherheitskonzept und attraktiven Renditechancen: Der Fonds investiert ausschließlich in deutsche Kapitalversicherungen, die durch eine garantierte Mindestverzinsung abgesichert sind. |
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MPC
Sachwert Rendite Fonds England 1 Im Herzen Londons, liegt die 88 Wood Street, inmitten des bedeutendsten Finanz-, Börsen- und Handelszentrums der Welt. Das Objekt des Sachwert Rendite-Fonds England ist ein architektonisches Wahrzeichnen seiner Umgebung. Ausschüttungen sind anfänglich mit 7% p.a. steigend auf 8% p.a. im Jahre 2014 prognostiziert. Die Mindestbeteiligung beträgt GBP 10.000,00 (ca. EUR 14.770,00) Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 11 Jahre |
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MPC
Sachwert Rendite Fonds Canada 4 Die positive Wirtschaftsbilanz und die Zukunftsaussichten Kanadas zeigen, dass es zum jetzigen Zeitpunkt interessant ist, in kanadische Immobilien zu investieren. MPC Capital hat die herausragenden Investitionsmöglichkeiten in Kanada zur richtigen Zeit erkannt und mit dem MPC Sachwert Rendite Fonds Canada 4 ein für Investoren attraktives Sicherheits- und Renditekonzept entwickelt. Ausschüttungen: ca. 8,54% Mindestanlage: 20.000,- CAD |
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Medienfonds
von DaimlerChrysler Dieser Medienfonds der DaimlerChrysler Services Structured Finance GmbH ist in der Form der Leasingstruktur konzipiert. Planungssicherheit ergibt sich aus festen Lizenzeinnahmen, Schuldübernahme einer namhaften deutschen Bank und Berücksichtigung der Anforderungen des neuen Medienerlasses. Laufzeit ca. 14,5 Jahre. Nachsteuerrendite (IRR) von 7,3 %. Internationale Filmproduktionen. Ergebnis 2003: Ca. - (minus) 148 % der Bareinlage, Ergebnis 2004 bis 2018 kumuliert ca. + (plus) 199 % der Bareinlage. Beteiligungen ab € 20.000,-, davon ca. 67 % Bareinlage und 33 % automatische Anteilsfinanzierung. Kapitalbindung nach dem ersten Jahr ca. nur rund 24 % der Bareinlage. |
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MPC
Sachwert Rendite-Fonds Holland Fonds 47 |
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MPC
Österreich I - Millennium Tower - Wien - Planausschüttung von 7 % p.a. im ersten Jahr, steigend auf 7,5 % im Jahr 2013 Bei Beteiligungssummen bis zu € 65.000 bleiben die Erträge auch in Österreich - und somit bis auf den Progressionsvorbehalt insgesamt – steuerfrei. |
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MS
"Rio Blackwater" ( Schiffsbeteiligung
) Beteiligung an einem sich bereits in Fahrt befindenden 5.500-TEU-Vollcontainerschiff: Sie als Anleger erhalten schon für 2003 eine prognostizierte anteilige Ausschüttung in Höhe von 8% p. a. ab Kapitaleinzahlung |
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MPC
Canada Fonds 3 - Prognostizierte Anfangsausschüttung von 8,0 % p. a. - Auslandseinkünfte gemäß DBA |
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MS
"SANTA "L" SERIE" - ( Schiffsbeteiligung
) Diese Offerte der MPC, Münchmeyer Petersen Capital, ist ein Flottenfonds und umfasst vier der größten Containerschiffe am Markt. Vier 8.000 TEU Schiffe höchsten technischen Standards. Der Reeder, Hans-P. Offen wird sich mit ca. 10% an jedem dieser Schiffe selbst engagieren. Die geplante durchschnittliche Nettoausschüttung auf den Kapitaleinsatz beträgt ca. 10,8% p.a. beginnend mit 8% ab 2006, ansteigend bis 16%. Die Schiffe haben eine Festcharter von 12 Jahren mit MSC, der zweitgrößten Linienreederei der Welt. Beteiligungen sind ab EUR 15.000,- möglich, die Einzahlung beträgt 40% in 2003 und 60% in 2005. Interessante steuerliche Wirksamkeiten für die ersten Jahre. |
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IBV
Fonds Deutschland 4 |
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debis
(DaimlerChrysler) - Beteiligungsangebot 64 |
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MPC
Sachwert Rendite-Fonds Deutschland I - geschlossener Immobilienfonds vom Marktführer - Bürogebäudekomplex in Stuttgart -Bad Cannstadt - Mieter: 100%ige Tochtergesellschaft der Telekom AG - Planausschüttungen 2002-2007 7,0% p. a. - Planausschüttung ab 2008 Ø 9,1% p. a. für die gesamte Laufzeit - Geplante Laufzeit ca. 21 Jahre |
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debis
(DaimlerChrysler) - Beteiligungsangebot 44 |
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IBV
Fonds Deutschland 3 |
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COLUMBUS
Immobilien - Fonds XVI GmbH & Co. KG - Behörden-Zentrum Bremen - 30-jähriger Mietvertrag mit der Stadtgemeinde Bremen - Einkünfte aus Gewerbebetrieb |
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Venture
Capital Beteiligungen 80 % "Fund-in- Fund" Investitionen / 20 % Direktinvestitionen überdurchschnittliche Renditen |
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COLUMBUS
Immobilien - Fonds XV KG |
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IBV
Fonds Deutschland 2 - geschlossener Immobilienfonds vom Marktführer - Zweiter Nachfolger des Klassikers LBB Fonds 13 Kaufempfehlung: 
Heft 12 / 1999 |
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debis
(DaimlerChrysler) - Beteiligungsangebot 51 - geschlossener Immobilienfonds - Bürogebäudekomplex - "Historische Wagenhalle" Bonn - 25 %Verlustzuweisung |
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debis
(DaimlerChrysler) - Beteiligungsangebot 45 |
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IBV
Fonds International 1 |
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IBV
Fonds Deutschland 1 - geschlossener Immobilienfonds vom Marktführer - Nachfolger des LBB 13 - 55 % Verlustzuweisung |
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COLUMBUS
Immobilien - Fonds XIV KG - BOGNER - Haus München - 32 % Verlustzuweisung 1999 |
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LBB
Fonds 13 - Landesbank Berlin - Der letzte Klassiker ! - 70 % Verlustzuweisung - Sicherheit und Rendite vom Marktführer |
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BfG
Bank AG - Flugzeugfonds - geschlossener Flugzeugfonds Nr. 5 - Boeing 737-300 - Operating Leasing |
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Zweitmarktanteile
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Tipp
- STEUERN SPAREN
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