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Peter Hardt Wirtschaftsberatung
Peter Hardt Immobilien - Köln
Immobilienmakler Köln
Brüsseler Straße 97
D 50672 Köln
Tel. 0221 - 510
32 32
Fax 0221 - 510
32 62
Mail: ![Email info[at]hardt.net](e-mail_nav.gif){kind=small}
GELDANLAGE 2014
- STEUER 2014 - Altersvorsorge 2014
SPAREN mit geschlossenen Immobilienfonds
Medienfonds & Schiffsbeteiligungen
Medienfonds & Schiffsbeteiligungen
Beteiligungen
an geschlossenen Fonds ab
€ 10.000,- zuzüglich Agio
Strategien gegen Zinssteuer
- Sparerfreibetrag 1999/2000/2001 und 2005: So schlagen Sie dem Finanzamt ein Schnippchen
Venture Capital Fonds
der Markt für Venture Capital - ein Bericht der Deutschen Bundesbank (Okt. 2000):
Download im pdf-Format
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Fonds Anlageprodukte
2014: Die Bundesregierung hat
am 24.11.2005 den Entwurf für ein Gesetz zur Beschränkung
der Verlustverrechnung im Zusammenhang mit Steuerstundungsmodellen
beschlossen.
Vor diesem Hintergund sind wir bemüht für Sie auch in 2013 Fondsprodukte anzubieten, die Ihren Renditeerwartungen und Sicherheitsbedürfnissen gerecht werden. Nach dem wir in den letzten Jahren die Produktlinie geschlossener Fonds nur noch sehr verhalten und auf Anfrage angeboten haben werden wir in 2013 Fondsprodukte nur noch institutionellen Investoren offerieren. Angebote jedoch zur Zeit nur auf Anfrage: ( Flugzeugfonds + Studentisches Wohnen ) Nicht
nur aufgrund
neuer gesetzlicher Vorschriften und Auflagen
haben wir den Verkauf von Fondsbeteiligungen an private Investoren
in 2013 eingestellt ! Unser
Tipp für
steuerlich orientierte Kapitalanleger :
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Sie jetzt Ihre persönliche Steuerersparnis
bei Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie - online und anonym : |
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Die positive Wirtschaftsbilanz und die Zukunftsaussichten Kanadas zeigen, dass es zum jetzigen Zeitpunkt interessant ist, in kanadische Immobilien zu investieren. MPC Capital hat die herausragenden Investitionsmöglichkeiten in Kanada zur richtigen Zeit erkannt und mit dem MPC Sachwert Rendite Fonds Canada 7 ein für Investoren attraktives Sicherheits- und Renditekonzept entwickelt.
* Immobilienportfolio in Kanadas Wirtschaftsmetropole No. 1, Toronto
* Sehr verkehrsgünstige Lage der 7 Büroimmobilien
* Breite Mieterstreuung (ein Hauptmieter ist staatlich und nimmt rund 12% der Flächen ein)
* Günstiger Kaufpreis (rund 9,5faches der Jahresmieteinnahmen 2005)
DWF 1 - Deutscher Wohnungsprivatisierungsfonds
Privatanleger haben erstmals die Möglichkeit sich am lukrativen Geschäft der Wohnungsprivatisierung zu beteiligen.
- Zukunftsträchtiger Investitionsstandort Berlin
- Prognostizierte Anfangsausschüttung 9% p.a., ansteigend auf 13 % p.a
- Mindestbeteiligung: Euro 5.000,- zzgl. 5% Agio
Hotel und Bürogebäude Stuttgart-Löwentor
attraktive Ausschüttungen ab 7 % p.a.
Zielgruppe: betrieblichen Altersversorgung für Geschäftsführer - Alternative Rückdeckung bei bestehenden Pensionszusagen
Lebensversicherungsfonds von MPC Capital bieten eine einzigartige Kombination aus effektivem Sicherheitskonzept und attraktiven Renditechancen:
Der Fonds investiert ausschließlich in deutsche Kapitalversicherungen, die durch eine garantierte Mindestverzinsung abgesichert sind.
Im Herzen Londons, liegt die 88 Wood Street, inmitten des bedeutendsten Finanz-, Börsen- und Handelszentrums der Welt. Das Objekt des Sachwert Rendite-Fonds England ist ein architektonisches Wahrzeichnen seiner Umgebung.
Ausschüttungen sind anfänglich mit 7% p.a. steigend auf 8% p.a. im Jahre 2014 prognostiziert.
Die Mindestbeteiligung beträgt GBP 10.000,00 (ca. EUR 14.770,00)
Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 11 Jahre
Die positive Wirtschaftsbilanz und die Zukunftsaussichten Kanadas zeigen, dass es zum jetzigen Zeitpunkt interessant ist, in kanadische Immobilien zu investieren. MPC Capital hat die herausragenden Investitionsmöglichkeiten in Kanada zur richtigen Zeit erkannt und mit dem MPC Sachwert Rendite Fonds Canada 4 ein für Investoren attraktives Sicherheits- und Renditekonzept entwickelt.
Ausschüttungen: ca. 8,54%
Mindestanlage: 20.000,- CAD
Dieser Medienfonds der DaimlerChrysler Services Structured Finance GmbH ist in der Form der Leasingstruktur konzipiert. Planungssicherheit ergibt sich aus festen Lizenzeinnahmen, Schuldübernahme einer namhaften deutschen Bank und Berücksichtigung der Anforderungen des neuen Medienerlasses. Laufzeit ca. 14,5 Jahre. Nachsteuerrendite (IRR) von 7,3 %. Internationale Filmproduktionen.
Ergebnis 2003: Ca. - (minus) 148 % der Bareinlage, Ergebnis 2004 bis 2018 kumuliert ca. + (plus) 199 % der Bareinlage.
Beteiligungen ab € 20.000,-, davon ca. 67 % Bareinlage und 33 % automatische Anteilsfinanzierung. Kapitalbindung nach dem ersten Jahr ca. nur rund 24 % der Bareinlage.
MPC
Sachwert Rendite-Fonds Holland Fonds 47
- langfristig vermietete Büroimmobilien
in Amsterdam und Amstelveen
- Planausschüttung von 7 % p.a. für 2003,
steigend auf 9 % im Jahr 2013
- Planausschüttung von 7 % p.a. im ersten Jahr,
steigend auf 7,5 % im Jahr 2013
Bei Beteiligungssummen bis zu € 65.000 bleiben die Erträge auch in Österreich - und somit bis auf den Progressionsvorbehalt insgesamt – steuerfrei.
Beteiligung an einem sich bereits in Fahrt befindenden 5.500-TEU-Vollcontainerschiff: Sie als Anleger erhalten schon für 2003 eine prognostizierte anteilige Ausschüttung in Höhe von 8% p. a. ab Kapitaleinzahlung
- Prognostizierte Anfangsausschüttung von 8,0 % p. a.
- Auslandseinkünfte gemäß DBA
Diese Offerte der MPC, Münchmeyer Petersen Capital, ist ein Flottenfonds und umfasst vier der größten Containerschiffe am Markt. Vier 8.000 TEU Schiffe höchsten technischen Standards. Der Reeder, Hans-P. Offen wird sich mit ca. 10% an jedem dieser Schiffe selbst engagieren. Die geplante durchschnittliche Nettoausschüttung auf den Kapitaleinsatz beträgt ca. 10,8% p.a. beginnend mit 8% ab 2006, ansteigend bis 16%. Die Schiffe haben eine Festcharter von 12 Jahren mit MSC, der zweitgrößten Linienreederei der Welt. Beteiligungen sind ab EUR 15.000,- möglich, die Einzahlung beträgt 40% in 2003 und 60% in 2005. Interessante steuerliche Wirksamkeiten für die ersten Jahre.
plaziert !
IBV
Fonds Deutschland 4
- geschlossener Immobilienfonds
- wertstabile Altersvorsorge mit
hoher Rendite
- Ausschüttung 6,00 - 7,50 % p. a. (Basiskapital )
- 100% Vermietungsstand bei Emmission
debis
(DaimlerChrysler) - Beteiligungsangebot 44
- geschlossener Immobilienfonds ( USA )
- Verwaltungsgebäude für Citicorp of North America
- der Mercedes unter den Fonds - sicher konzipiert
- hohe Ausschüttungen von 7 % auf 8% steigend
plaziert !
IBV
Fonds Deutschland 3
- geschlossener Immobilienfonds vom Marktführer
- Dritter Nachfolger des Klassikers LBB Fonds 13
- wertstabile Altersvorsorge
mit hoher Rendite
- nochmals verbesserte Anlagesicherheit durch
Sicherstellung einer Mindestausschüttung über
25 Jahre
Kaufempfehlung: 
Heft 12 / 2000
- Behörden-Zentrum Bremen
- 30-jähriger Mietvertrag mit der Stadtgemeinde Bremen
- Einkünfte aus Gewerbebetrieb
80 % "Fund-in- Fund" Investitionen / 20 % Direktinvestitionen
überdurchschnittliche Renditen
COLUMBUS
Immobilien - Fonds XV KG
- Berlin : Botschaft der Republik Brasilien
- 20-jähriger Mietvertrag, indexiert
- 40,5 % Verlustzuweisung 2000
- keine Verlustzuweisungsgesellsch. n. § 2b EStG
- günstige erbschaftsteuerliche Werte
- geschlossener Immobilienfonds vom Marktführer
- Zweiter Nachfolger des Klassikers LBB Fonds 13
Kaufempfehlung:
Heft 12 / 1999 - geschlossener Immobilienfonds
- Bürogebäudekomplex
- "Historische Wagenhalle" Bonn
- 25 %Verlustzuweisung
debis
(DaimlerChrysler) - Beteiligungsangebot 45
- geschlossener Mobilien - Leasingfonds
- Reisezuwagwagen für die Belgische Staatsbahn
- kurze Laufzeit: Andienungsrecht nach 11 Jahren
- 211 %Verlustzuweisung
IBV
Fonds International 1
- geschlossener Immobilienfonds (Ausland)-
- Fonds mit Wiederveräußerungsgarantie
- steuerfreie Erträge durch hohe Freibeträge
(Doppelbesteuerungsabkommen )
- ertragsstark und fungibel
- geschlossener Immobilienfonds vom Marktführer
- Nachfolger des LBB 13
- 55 % Verlustzuweisung
- BOGNER - Haus München
- 32 % Verlustzuweisung 1999
plaziert !
- Der letzte Klassiker !
- 70 % Verlustzuweisung
- Sicherheit und Rendite vom Marktführer
plaziert !
- geschlossener Flugzeugfonds Nr. 5
- Boeing 737-300 - Operating Leasing
Zweitmarktanteile
- unsere Empfehlung für Anleger denen Steuervorteile
weinger wichtig sind
- hohe (steuerfreie) Ausschüttungen
- Vorteile bei der Schenkungs- und Erbschaftssteuer
zur Zeit keine Angebote vorhanden
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Tipp
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Köln
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