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Düsseldorf - ( denkmalgeschützte ) Immobilien

Ort Typ Beschreibung
QM
Kaufpreis *
€
Exposé
Prospektanforderung
neu
Düsseldorf		 ETW
Düsseldorf Denkmalschutz
Denkmal im Wald
Oase der Ruhe von Grün umgeben und citynah
Denkmalschutzimmobilie Duesseldorf
+++ Besichtigung +++ Sonntag 1. August 2010 +++ 13.00 Uhr +++ TEL.:  0177 - 510 32 32 +++


Denkmalschutz - Wald Quartier in Düsseldorf Unterbach

31 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen ruhig und umgeben von Wald am südöstlichen Stadtrand von Düsseldorf in einem ehemaligen Kloster gelegen. Trotz der naturnahen Lage (Naherholungsgebiet Unterbacher Forst) ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.

Der zu sanierende Gebäudekomplex ist in die Denkmalliste der Denkmalbehörde der Stadt Düsseldorf eingetragen. Daher können bei Erwerb hohe Steuervorteile durch ca. 65 % Sanierungskostenanteil gemäß § 7i/10f EStG (Denkmalschutz-AfA) in Anspruch genommen werden. Es erwarten Sie eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen und ein innovatives energetisches Konzept ... !

Alleinstellungsmerkmal: 14 Gartenwohnungen direkt am Waldrand.

Geplante Fertigstellung : Ende 2011
46
- 252
161.240
- 868.020
Düsseldorf
- Unterbach 		Loft



Loft in Klosterkapelle

Loft im Wald. Die denkmalgeschützte ehmalige Kapelle liegt umgeben von Wald im stadtnah gelegenen Unterbacher Forst. Das ehemalige Kirchengebäude wird denkmalgerecht saniert. Es entsteht eine von allen Seiten belichtete, helle Loftwohnung mit Galerieebene und einer großen Süd-West-Terrasse. Ein architektonisches Unikat ... ruhig und trotzdem stadtnah gelegen.

Die zu sanierende Klosterkapelle ist in die Denkmalliste der Denkmalbehörde der Landeshauptstadt Düsseldorf eingetragen. Daher können bei Erwerb hohe Steuervorteile durch ca. 65 % Sanierungskostenanteil gemäß § 7i/10f EStG in Anspruch genommen werden.

Geplante Fertigstellung : Ende 2011
252
868.020
Viersen MFH
ETW		 Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Viersen

Es handelt sich bei dem Objekt um ein hochwertiges, denkmalgeschütztes Gebäude in zentraler Lage mit wertvollen, erhaltenswerten Bauteilen. Nach Sanierung entstehen drei Eigentumswohnungen, die hier zunächst im Globalverkauf angeboten werden.
Viersen liegt nur ca. 25 km von Düsseldorf entfernt - Ein Schnäppchen ;-)

Geplante Fertigstellung : Ende 2009
181
304.800
Baudenkmal in Viersen

verkauft !

Düsseldorf
Oberbilk		 ETW
Denkmalschutz - Neubau !!
79 Eigentumswohnungen in ehemaligem Strassenbahndepot. Wilde 13
Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
§ 7 h bzw. § 7 i EStG. Steueroptimiert durch Erbbaurechtskonstruktion.
geplante Fertigstellung Ende 2007
48
- 131
116.265
- 310.709
zum Exposé Wilde 13

verkauft !

Düsseldorf
Derendorf		 ETW
Denkmalschutz
180 Eigentumswohnungen in ehemaliger Kaserne
In bester Lage von Düsseldorf, Top-Anbindung,
nur 5 Minuten bis zur Königsallee
Steuern sparen 2005/ 2006
Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
§ 7 h bzw. § 7 i EStG. Steueroptimiert durch Erbbaurechtskonstruktion.
46
-110
103.748
- 273.900
Exposéanforderung

verkauft !
Steuersparrechner : Denkmalschutz und Steuerersparnis bei Vermietung ( Baudenkmale  § 7i / § 7h EStG )
Berechnen Sie Ihren persönlichen Steuervorteil online  [ ...mehr Details ]
Denkmalschutz Steuersparrechner
Tipp : Eigenheimförderung 2010 - Denkmalschutzimmobilien und ( Eigennutzung  § 10f EStG )
Sehen Sie einen Film zum Thema Steuervorteil und Denkmalschutz:  [ ...mehr Details ]
Steuertipp Denkmalschutz § 10f EStG Video
Weitere Denkmalschutzimmobilien sind in Berlin, Köln, Leipzig, Potsdam und Wuppertal verfügbar.
In Planung: Köln und Viersen.
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