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Peter Hardt Wirtschaftsberatung
Peter Hardt Immobilien - Köln
Immobilienmakler Köln
Brüsseler Straße 97
D 50672 Köln
Tel. 0221 - 510
32 32
Fax 0221 - 510
32 62
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Denkmalimmobilie
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| Referenznummer | : | D - 1800 | |||||||||||||||||
| Objekt | : | Villa
Lippstadt 5 moderne Eigentumswohnungen / Denkmalschutz-Globalobjekt in NRW |  | ||||||||||||||||
| Plz / Ort | : | 59555
Lippstadt | |||||||||||||||||
| Beschreibung | : |
Backsteinvilla im Zentrum von Lippstadt (NRW). Das Gebäude aus dem Jahr 1910, ein jugendstilhafter zweigeschossiger Kubus unter pfannengedecktem Walmdach in Giebelstellung wird aufwendig saniert. In der denkmalgeschützten Villa entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen. Wegen der zentralen Lage bietet sich für die Erdgeschossfläche alternativ auch eine gewerbliche Nutzung (Arzt - oder Anwaltspraxs ...) an. | |||||||||||||||||
| Ansichten | : |
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| Zimmer | : | 2 - 4 | |||||||||||||||||
| Wohnfläche | : | 57,51
m² - 142,89 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt 470,52 m². | |||||||||||||||||
| Kaufpreis | : | 963.500
€ Das Anwesen wir zunächst als Globalobjekt angeboten. | |||||||||||||||||
| Stellplatz | : |
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| Ausstattung | : |
Hochwertige Ausstattung: | |||||||||||||||||
| Lage | : |
Zentrumsnah | |||||||||||||||||
| Kaufpreise + Grundrisse | : |
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| Besonderheiten | : |
Denkmaleigenschaft: Baudenkmal gemäß § 3 Denkmalschutzgesetz Kapitalanleger Durch die Denkmalschutzabschreibung nach § 7i bzw. § 7h EStG lassen sich rund 70 % des Kaufpeises in 12 Jahren abschreiben. Eigennutzer Eigennutzer können
die Sanierungskosten ( ca. 70 % des Kaufpreises ) innerhalb von 10 Jahren
zu 90% steuerlich absetzen ! Sehen
Sie hierzu auch ein Video: Steuertipp
Denkmalschutz bei Selbstnutzung § 10f EStG
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| Bezugstermin | : |
geplante Fertigstellung Ende 2012 | |||||||||||||||||
| Kaufpreise | : | N.N. | |||||||||||||||||
| Maklerhonorar | : |
3,57% ( 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer) | |||||||||||||||||
| Geschäftsbedingungen | : |
Alle Angaben dieser Vorabinformation
sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die
uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | |||||||||||||||||
| Besichtigung | : | Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen individuellen Termin zu vereinbaren:
Tel: 0177 - 510 32 32 . | |||||||||||||||||
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