RAUM für GENERATIONEN

DÖRPFELDEINS erfüllt als Wohnprojekt mit 55 Appartements alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die ein bis drei-Zimmer-Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Mit Flächen von ca. 30 m² bis ca. 67 m² eignen sie sich universell für Singles und Paare unterschiedlichster Altersgruppen. Dank einer intelligenten Planung und barrierefreien Ausführung schaffen wir an dieser Stelle altergerechten Wohnraum.

BEZAHLBARER WOHNRAUM

Entwickelt wurde DÖRPFELDEINS vor dem Hintergrund, dass es in Berlin eine große Nachfrage nach bezahlbaren, kleinen Wohnungen gibt. Neueste Berechnungen sagen der boomenden Metropole bis 2030 rund 250.000 neue Bewohner voraus. Und schon jetzt leben 83 Prozent von ihnen alleine oder zu zweit. Der Anstieg der Singlehaushalte ist dabei doppelt so hoch wie in vergleichbaren Großstädten.

Gerade in der unmittelbaren Umgebung des DÖRPFELDEINS hat sich eine große Nachfrage nach kleinen, komfortablen und nachhaltigen Wohnungen entwickelt.

Unweit der Wohnanlage befindet sich der Wissenschaftsstandtort „Berlin Adlershof“, das Sillecon Valley Berlins. Hier findet man gebündelt Wissenschaft-, Wirtschaft- und Medien: Angesiedelt sind unter anderem zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt-Universität und rund 1.000 Firmen.

Highlights:

Mehrgenerationenkonzept
Service- und Betreuungsangebote
konzipiert für Singles und Paare
möblierte Pendlerwohnungen
Senioren-WG-geeignet
Tagespflegebereich
Therapieräume/Pflegebad
Barrierefreier Zugang
Aufzugsanlage im Haus
Begrünter Innenhof
Funktionale, barrierefreie Grundrisse
Loggien und Balkone
Senkrechtmarkisen
hochwertiges Laminat
bodengleiche Duschbereiche
Einbauküche
Hochwertige Geräte
KfW 70-Effizienzhaus

Energiebedarf:
(EnEv 2014)
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerungsart: Nahwärme und Fernwärme aus KWK
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,6 kWh/m²a
Baujahr: 2015

Prospektanforderung

Müggelsee-Marina - Wohnen am Wasser in Berlin

Die Müggelsee-Marina in Berlin-Köpenick bedeutet exklusives Leben am Wasser und Werthaltigkeit für die Zukunft. Direkt am See entsteht so ein unverwechselbares Juwel. Von Ihrer Haustüre aus gelangen die Bewohner zum freien exklusiven Seeufer oder zum eigenen Bootssteg, von dem aus sie die Wasserstraßen der Hauptstadt erobern können.

Highlights:

* ENEV 2009 / KfW 100
* ökologisch optimiertes und innovatives Energiekonzept
* ca. 50 % über regenerative Energien (2 Gaswärmepumpen)
* TÜV - Qualitätscontrolling
* Fußbodenheizung
* Tiefgarage (für Elektromobilität aufrüstbar)
* Bootssteg für 28 Sportboote

Wohnen, Neubau, KfW 40 Standard

Das Neubauvorhaben dieser Apartmentwohnungen liegt unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze, sehr verkehrsgünstig in Frechen nahe der City mit eigener Fußgängerzone. Die Kölner City und die Universität zu Köln sind in kürzester Zeit (20 Min.) mit der Bahn (KVB Linie 7) zu erreichen.

Durch den geringen Energieverbrauch eines Passivhauses ist es möglich, auf eine Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter zu verzichten. Es kann eine Pauschal- oder Flatrate Miete vereinbart werden. Dies verringert den Verwaltungsaufwand ganz erheblich und lässt Raum für eine Mietgestaltung mit höherer Rendite.

Highlights:

Pro Wohneinheit kann ein KfW40-Darlehen in Höhe von
50.000 € mit einem Tilgungszuschuss von 10% der
Darlehenssumme (je 5.000 €) in Anspruch genommen werden.

verkauft

Sadthaus an den Hofgärten

Leipzig-Plagwitz ist ein angesagter Stadtteil, in dem sich innovatives Wohnen mit (Industrie-) Kultur mischt und dort attraktive Kombinationen von Leben, Arbeit und Freizeit hervorbringt.

Das "Stadthaus an den Hofgärten" ist ein formschöner und funktioneller Mehrfamilienhaus-Neubau. Er entsteht in direkter Nachbarschaft zu dem Areal "Die Hofgärten" und rundet dieses ab.

Das Gebäude beeindruckt durch seine großen Südbalkone, verbunden mit bodentiefen Fenstertüren. Die technische und bauliche Ausstattung übertrifft im Regelfall die gesetzten Normwerte.

Auf der Erdgeschoss-Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit verglastem Aufzug, die PKW-Stellflächen und ein kleiner Spielplatz bzw. Gartenanteil. Die darüber liegenden Wohnetagen haben helle und familienfreundliche Zuschnitte. Das gestaffelte Dachgeschoss besteht aus einer luxuriösen Penthousewohnung.

Besonderheiten der Ausstattung:

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungskonzept, Fußbodenheizung, Design-Bäder, PKW-Stellplätze