Denkmalschutz - Berlin Campus Buch
Allées des Châteaux

120 Eigentumswohnungen
Einzigartiger Standort für medizinische Forschung und Entwicklung in Deutschland ist der Campus Berlin-Buch.
Dreißig S-Bahnminuten vom Potsdamer Platz entfernt wird in Berlin-Buch seit über hundert Jahren Gesundheitsgeschichte geschrieben. Der Ortsteil ist geprägt durch denkmalgeschützte architektonische Kleinodien des einstigen Stadtbaurates und Architekten Ludwig Hoffmann. In unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Krankenhausgebäuden entstehen moderne Eigentumswohnungen mit hohen Steuervorteilen und moderaten Kaufpreisen zwischen € 2.370/m² und € 2.700/m².

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 75 % des Kaufpreises.
Vertriebsstart März 2008 - bitte jetzt vormerken
Vorabprospekt (pdf) ist verfügbar.
( bearbeitet werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten )

Geplante Fertigstellung Mitte / Ende 2009.

Denkmalschutz - Wohnen am Wasser

Luxuswohnungen im alten Gefängnis - Berlin Campus: In den ehemaligen Zellentrakten der Haftanstalt Rummelsburg entstehen 150 schicke Zwei- bis Vierraum-Eigentumswohnungen, natürlich ohne Gitter, aber mit französischen Fenstern, angehängten Balkonen nach Süden, Parterre mit Vorgarten. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Bädern, Einbauküchen und Massivholzparkett ausgestattet. Ein Pluspunkt bei der Finanzierung: Die Denkmalabschreibung:

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 70 % des Kaufpreises.

Baubeginn Mai 2007
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2008.
nur noch 3 Wohnungen (ohne Denkmal-AfA)

Denkmalschutz - Villa Ottilie

Die Villa Ottilie liegt idyllisch in der 1866 errichteten wilhelminischen Villenkolonie des Berliner Stadtteils Westend. Beste Innenstadtlage von Berlin Westend, Bezirk Charlottenburg.

50 Hochwertige, komfortsanierte Eigentumswohnungen mit TÜV-Zertifikat.

Denkmalabschreibung gemäß § 7i/10f EStG auf ca. 70 % des Kaufpreises.

Hohes Mietpotenzial dank einzigartigem Wohnkonzept, Gründerzeitarchitektur und postmodernem Innendesign.

Realistische Mietansätze: EUR 8,50/qm Wfl. p.M.; auf Wunsch 12 Jahre Mietpool (optional).

Steueroptimiert dank Erbbaurecht, Erbbauzins EUR 1,-/qm Wfl. p.M.

Kaufpreise durchschnittlich EUR 2.750,-/qm Wfl., z.B. 2 Zi., 57 qm x EUR 2.750,- = EUR 156.750,- zzgl. EUR 57,- Erbbauzins p.M., Miete monatlich EUR 484,50 (netto kalt).

Geplante Fertigstellung Herbst 2006.

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Tel.: 0221 -  510 32 32 oder Fax 0221 -  510 32 62

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