Peter Hardt  Immobilienmakler Köln
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Peter Hardt Wirtschaftsberatung
Peter Hardt Immobilien - Köln
Immobilienmakler Köln

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Anlageimmobilien Nordrhein Westfalen

Mehrfamilienhäuser in NRW ... und

Investieren in NRW

Ort
Beschreibung
Kaufpreise EUR
Exposé
Dortmund

2014 Globalobjekt

Sanierungsobjekt: Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Wohnungen von 73 qm bis 140 qm Wohnfäche.85% Sanierungs-AfA. Mieterwartung 7,5 €/m².

      Hohe Steuererstattung von bis zu 310.000 Euro in 12 Jahren.
      Attraktiver Kaufpreis von nur 2.200 €/m².
      Günstige Finanzierungskonditionen durch KfW-Förderung ab 1% Sollzins.
      Gehobener Wohnstandard – u.a. mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Designerbädern.
      KfW-Effizienzhaus Denkmal: niedriger Primärenergiebedarf durch Energieausweis für Wohngebäude belegt.
      Balkone und Terrassen in allen Wohnungen.
      Baubegleitung durch zertifizierte Bauleiter und Architekten.

geplante Fertigstellung 12/2015

ca. 390
858.000


verkauft
Köln

Anlegen in Krisenzeiten 2013 - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Köln

Angeboten wird ein Apartmenthaus bestehend aus 6 Wohnungen und einem Ladenlokal (Gastronomie). Neubauerstbezug Fertigstellung 2013. Hochwertige Ausstattung, 6 Stellplätze. Zentrumsnahe Lage ( Ehrenfeld ). Kaufpreisfaktor 18 !

Gesucht wird ein Kapitalanleger der in dem aufstrebenden Bereich des Zeitwohnens / Vermietung möblierter Wohnungen investieren möchte.

 

ca. 500
1.730.000
Wohnungspaket  2012 Köln

verkauft
Düsseldorf
Essen
Krefeld
Mülheim a.d.Ruhr


2013 - Investieren in Krisenzeiten

Mehrfamilienhäuser in Top- und B-Lagen. In unserem Netzwerk sind wir in diesem Jahr wieder für Sie fündig geworden und können Ihnen Kapitalangen mit Renditen zwischen 6,5 und 9,0 % anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Ihr Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berarbeiten können.

 

 295
- 1.550
295.000
- 1.550.000
Kontaktanfrage Mehrfamilienhäuser 2012

verkauft
         
Leipzig
- Lindenau

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1910 in Ziegelbauweise errichtet. Auf rund 473 m² Wohnfläche befinden sich 7 funktionale 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von 58 m² bis 119 m². Das Gebäude wird in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden fachgerecht saniert. Die nach Fertigstellung erwartete Jahresnettokaltmiete liegt bei 29.500 Euro.

( günstiger Kaufpreis 1.750 €/m² Wohnfläche )

Investoren können bei Erwerb hohe Steuervorteile durch ca. 80 % Sanierungskostenanteil gemäß § 7i EStG in Anspruch nehmen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i EStG auf ca. 80 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung 2012

473
828.000
Prospektanforderung MFH Leipzig

verkauft
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