Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Immobilienmakler Köln
Brüsseler Straße 97
D - 50672 Köln
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Peter Hardt Immobilien
Immobilienmakler Köln Brüsseler Straße 97, 50672 Köln Telefon: 0221 - 510 32 32 Telefax: 0221 - 510 32 62 E-Mail: mailto: info@hardt.net |
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Generationenhaus
Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus Hürth bei Köln |
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| Referenznummer | : | HA - 2253 | |||||||||||||||
| Objekt | : | Familienfreundliche Immobilie / 1-2 Familienhaus Hürth Fischenich | |||||||||||||||
| Plz / Ort | : | 50354
Hürth bei Köln Ortsteil Fischenich Fischenich ist durch seine ruhige Lage ein beliebter Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als optimal zu bezeichnen. |
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| Beschreibung | : | Das familienfreundliche Mehrgenerationenhaus befindet sich in zentraler Lage Hürth - Fischenich. Einseitig angebaut, ist dieses in massiver Bauweise erstellte Objekt auch teilgewerblich nutzbar. Ideal für die Großfamilie, Freiberufler, Individualisten und Künstler , die den mediteranen Flair dieser Immobilie zu schätzen wissen: warme Farben der verputzten Wände, ein teilüberdachter mit Wein begrünter Innenhof .... Gartenterrasse, Sauna ... | |||||||||||||||
| Wohnfläche/ Nutzfläche |
: |
ca. 220
m² |
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| Grundstück | : | ca. 400 m² | |||||||||||||||
| Zimmer | : | 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Partyraum, Waschküche, Sauna | |||||||||||||||
| Baujahr | : |
ca. 1928, Erweiterung 1948, Modernisierung 1991/93 |
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| Stellplatz | : |
Garage mit Grube für den Bastler + Stellplatz |
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| Lage | : |
Unmittelbar an der Kölner
Stadtgrenze liegt Hürth, etwa zehn Kilometer vom Zentrum der
Domstadt entfernt. Die Wohnbebauung ist vielfältig.
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| Ansichten | : |
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EG
OG |
: |
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| Besonderheiten | : |
teilgewerbliche Nutzung
möglich , |
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| Ausstattung | : |
moderne Sauna mit Bad ( 28 m² ), überwiegend Holzböden und Steinfliesen, |
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| Bezugstermin | : |
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden. |
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| Kaufpreis | : |
260.000 € zzgl. 3,48 % Käufercourtage dieses Objekt können wir leider nicht mehr anbieten - Sie werden automatisch weitergeleitet |
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| Besichtigung | : | Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. |
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| Maklerhonorar | : | 3% vom Kaufpreis zuzüglich 16% Mehrwertsteuer | |||||||||||||||
| Geschäftsbedingungen | : | Mit
dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen
Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision
in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
verdient, fällig und zahlbar. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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