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Peter Hardt Immobilien - Immobilienmakler  Köln

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Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Immobilien Köln

Brüsseler Straße 97
D 50672 Köln

Tel. 0221 - 510 32 32
Fax 0221 - 510 32 62

Immobilienmakler Peter Hardt - Köln

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Denkmalschutz |
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Immobilien - Köln - Neubau ( & Denkmalschutz )
Lagebewertung


 Stadtplan Köln
Ort
Typ Beschreibung
Kaufpreis *
Exposé
neu
Weilerswist

bei Köln
ETW
Gut Klarenhof

+++ Besichtigung Pfingstmontag 12. Mai 2008
+++ Besichtigung Sonntag  18. Mai 2008  
 
+++  15:00 - 16:00 Uhr   +++


Generationenübergreifendes Wohnen in historischer Hofanlage


Das Gut Klarenhof steht unter Denkmalschutz. Der Hof soll zukunftsweisend als Mehrgenerationenwohnanlage mit barrierefreien Wohnungen und Aufzügen umgebaut werden. Die Stadt Weilerswist liegt im Kreis Euskirchen nahe Brühl und Bonn. Die Kölner Innenstadt ist ca. 30 Autominuten entfernt. In der ehemaligen Hofanlage entstehen 29 Eigentumswohnungen als Reihenhäuser, Etagenwohnungen, Lofts und Maisonettewohnungen.

neu: Gut Klarenhof - der Film

Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 90 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung : Ende 2009

70
- 180
157.825
- 412.615
zum Exposé

Belgisches Viertel
ETW

Denkmalschutz Köln

20 kernsanierte Eigentumswohnungen mit hohen Decken in Gründerzeithaus (1902). Belgisches Viertel - Baudenkmal Nähe Rathenauplatz. Marktgerechte Zweizimmerwohnungen mit Balkon und großzügige Dachgeschosswohnungen.

Nur noch 1 Wohnung:
großzügige Dreizimmer - Gartenwohnung ( 157 m²).

Geplante Fertigstellung Ende 2007/ Sommer 2008

68
- 191
215.000
- 628.000
zum Exposé

Frechen
bei Köln
Loft
Wohnen im Baudenkmal
Wohnen im Baudenkmal
Denkmalschutzeigentumswohnungen

Wohnen im Industriedenkmal
Letzter Bauabschnitt
16 moderne Maisonettewohnungen mit bis zu 60 m² grossen Dachterrassen. Teilweise mit Domblick. Aufzug . Kaufpreise ab 1.970 €/m².
Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
80 - 90 % Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG .

Geplante Fertigstellung : Dezember 2008

91
- 150
179.270
- 400.500

Frechen

bei Köln
Loft
LOFTS

Wohnen im Industriedenkmal

In ehemaliger Fabrik entstehen 18 Loftswohnungen, Maisonetten mit Balkonen oder Terrassen. Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 43 % des Kaufpreises.


Nur noch 2 Wohnungen
Geplante Fertigstellung : Dezember 2007/Frühjahr 2008

67
- 142
177.550
- 386.400
neu
Hürth
- Efferen
ETW

Neubau
Immobilienmakler in Köln hören oft : "Wir suchen eine Wohnung in Sülz Lindenthal oder Klettenberg" - Was haben diese beliebten Stadtteile gemeinsam ? Sie liegen am Grüngürtel und was bitte liegt südlich des Kölner Grüngürtels - ein unbekanntes Land ? eine andere Welt ? Nein - in nur 600 m Entfernung liegt die Ortschaft Hürth Efferen. Hier bieten wir Ihnen das was Sie in SLK vergeblich suchen:

4 Stadthäuser mit 43 Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Video-Animation (15 MB)

geplante Fertigstellung Herbst 2008

72
-180
 162.000
- 413.600
Prospektanforderung
Frechen
bei Köln
ETW

Wohnen im Industriedenkmal

In ehemaliger Brikettfabrik entstehen 68 Eigentumswohnungen. Lofts, Maisonetten mit Balkonen, Terrassen oder Loggia. Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 90 % des Kaufpreises.


Geplante Fertigstellung : Ende 2007

28
- 191
42.000
- 480.000
verkauft

komplett verkauft
Hürth
bei Köln-
Klettenberg
ETW Loft- und Penthousewohnungen
Gestalten Sie Ihr Loft, Ihr Atelier, Penthouse oder Ihre Maisonette nach Ihren Wunschvorstellungen

(
leider bereits
komplett verkauft )


64
-123
 133.000
- 215.250
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Köln
- Rodenkirchen
EFH Charmantes Ein- / Zweifamilienhaus im Landhausstil mit Sprossenfenstern und Schlagläden. 1.401 m² grosses Grundstück in ruhiger Lage am Landschaftsschutzgebiet.. Vielseitige Nutzungsmöglichketen.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Höchstgebot.

181
VB

Köln
- Rodenkirchen
GR Baugrundstück im Malerviertel
Traumgrundstück mit altem Baumbestand in ruhiger Wohnlage.
Zulässige Bebauung gemäß § 34 BauGB, GFZ : ca. 0,30, erschließungsbeitragsfrei. Das Grundstück kann auch geteilt mit zwei ein- eineinhalbgeschossigen Wohngebäuden bebaut werden. Der Erwerb einer Teilfläche (z.B. ca. 500 m²) ist möglich.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Höchstgebot.
953
VB
weiter Informationen
Köln
- Lindenthal
  UNI
ETW Einsteigerimmobilie
Studentenappartement, Uninähe
18
35.790
zum Exposé

Köln
- Zollstock
ETW 6 % Mietrendite
Studentenappartement am Vorgebirgspark.
West-Balkon, Küchenzeile, Einbauschrank, Parkett
Jahreskaltmiete 2.547 €uro
29
45.000
zum Exposé

Köln
- Junkersdorf
ETW 6 % Mietrendite mit Bestandsimmobilien
Studentenappartementes
Nähe Sporthochschule Köln. Baujahr 1993
23
- 44
45.064
- 85.020
Köln
- Zollstock
ETW 7 % Mietrendite
Appartement mit Balkon am Vorgebirgspark.
Komplett renoviert - neues Bad
Panoramablick bis zum Siebengebirge
Jahreskaltmiete 3.926 €uro
36
50.000
zum Exposé
Köln
- Mülheim
ETW Dreizimmer Eigentumswohnung mit mustergültiger Raumaufteilung in ruhiger Lage Nähe Wiener Platz und Rheinuferpromenade. Südwest-Balkon. Bezugsfrei ab Ende Dezember 2005.
70
98.000
Köln
- Lindenthal
ETW Kapitalanlage -Universität Köln
2 Zimmer Studentenappartement mit kl. Terrasse
Nur zwei Minuten bis zum Uni- Hauptgebäude /

57
100.000
Exposé
Köln
- Lindenthal
ETW Kapitalanlage - Uninähe
gut vermietet - 2 Zimmer
Kaltmiete 516,- Euro
58
101.750
Exposé
Köln
- Zollstock
ETW 7 % Mietrendite
Dreizimmerwohnung am Vorgebirgspark.
Parkpanorama. Balkon und Loggia.
Renoviert 2000 - neues Bad
Jahreskaltmiete 6.595,- €uro
Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
79
105.000
zum Exposé
Köln
- Lindenthal
ETW

Universität Köln - Kapitalanlage
2 Zimmer Studentenappartement
Nur zwei Minuten bis zum Uni- Hauptgebäude / WISO-Fakultät -
WG-tauglich !

61
120.000
Exposé
Köln
- Niehl
ETW

Zweizimmerwohnung mit Süd-West-Balkon
in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, Nähe Fordwerke und Rhein, Baujahr 1988, Holzparkett ... Wohnung ist gut vermietet - Mietrendite ( ca. 6% )
Jetzt kaufen und im Alter selbst nutzen !

67
125.000
zum Exposé
Köln
- Belgisches   Viertel
ETW 2 Zimmer-Wohnung
WG-tauglich, gut vermietet,
61
150.000
zum Exposé
Köln
- Vingst
ETW Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbrereich, 3-4 Zimmer, ruhige Lage.
Moderne Ausstattung , da Dachausbau ( 1997 )

Kapitalanlage Wohnung ist vermietet
110
150.000
Exposé
Pulheim
  bei Köln
GR Industriebauland
Gewerbegebiet Stadt Pulheim
ca. 4.000 m² großes Baugrundstück- voll erschlossen - in exzellenter Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung, nur wenige Kilometer von den Autobahnen A1 und A4 entfernt.
4.000
396.000
zum Exposé

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Miete
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Köln
- City
Wohnen auf Zeit
Behaglich möblierte Zweizimmerwohnungen in zentraler Lage Kölner City / Friesenviertel. Ideal für Firmenmitarbeiter, die sich nur für eine befristete Zeit in Köln aufhalten ...
55
oder
65
1.300
zum Exposé
Hürth
-bei Köln
Kunst- und Medienviertel (Efferen)
Gewerbeflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Büro- Praxis- oder Einzelhandelflächen:
60, 99, 113, 148, 159, oder 180 m²
Helle moderne Räume, vollständig renoviert.
Kauf oder Miete ? Der Kaufpreis beträgt € 1.550,-- / m².

60
- 180
600
-1.440
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