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Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Immobilien Köln

Brüsseler Straße 97
D 50672 Köln

Tel. 0221 - 510 32 32
Fax 0221 - 510 32 62

Immobilien - Köln - Denkmalschutz & ( Neubau )

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neu
Köln
Volkhoven
ETW
Denkmalimmobilie NRW
Neuhalfenshof
Behütet Wohnen in Köln Volkhoven
Denkmalgeschützte Hofanlage in Köln
Hofanlage Köln Volkhoven

Denkmalgeschütze Hofanlage in Köln - Volkhoven. In dem geschlossenen Hofgeviert entstehen 17 moderne Wohnungen mit Größen von 92 m² bis 143 m².

Die Hofanlage steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von ca. 60 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar !

Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90% steuerlich absetzen!

Geplante Fertigstellung Ende 2010

92
- 143
289.982
- 429.944
Hürth
bei Köln-
Klettenberg
ETW Loftwohnungen
Gestalten Sie Ihr Loft, Ihr Atelier oder Ihre Maisonette nach Ihren Wunschvorstellungen

(
Folgeobjekt in Vorbereitung - Angebot auf Anfrage )



64
-123
 133.000
- 215.250
Wohnlofts Köln 2010

komplett verkauft

Frechen
bei Köln
ETW

Referenzobjekt :
Wohnen im Industriedenkmal


In der ehemaligen Brikettfabrik Grube Carl entstanden 68 Eigentumswohnungen. Lofts, Maisonetten mit Balkonen, Terrassen oder Loggia. Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 90 % des Kaufpreises.
 
Fertigstellung : Ende 2007
Architekturpreis NRW 2008

28
- 191
42.000
- 480.000
Architekturpreisgekrönt  - Denkmalsanierung Fabrikgebäude

komplett verkauft
Unser Tipp : Eigenheimförderung / Eigenheimzulage 2010 - Denkmalschutzimmobilien und Eigennutzung ( § 10f EStG )
Sehen Sie einen Film zum Thema Steuervorteil und Denkmalschutz:  [ ...mehr Details ]
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Köln
- Lindenthal
  UNI
ETWEinsteigerimmobilie
Studentenappartement, Uninähe
18
35.790
zum Exposé Einsteigerimmobilie
Köln
- Belgisches   Viertel
ETWBezugsfreies Studentenappartement mitten im Belgischen Viertel. Sehr ruhige Lage unweit des Brüsseler Platzes, 4. OG mit Aufzug ...

Sommersemester 2010 : Kaufen statt Mieten
27
59.000

Köln
- Junkersdorf
ETW6 % Mietrendite mit Bestandsimmobilien
Studentenappartementes
Nähe Sporthochschule Köln. Baujahr 1993
23
- 44
45.064
- 85.020
mehr Infos - bitte Klicken
verkauft
Köln
- Lindenthal
ETWKapitalanlage -Universität Köln
2 Zimmer Studentenappartement mit kl. Terrasse
Nur zwei Minuten bis zum Uni- Hauptgebäude /

57
100.000
Exposé :Kapitalanlage Uninähe
Köln
- Lindenthal
ETW

Universität Köln - Kapitalanlage
2 Zimmer Studentenappartement
Nur zwei Minuten bis zum Uni- Hauptgebäude / WISO-Fakultät -
WG-tauglich !

61
120.000
Exposé Zweizimmer in Lindenthal
Köln
- Niehl
ETW

Zweizimmerwohnung mit Süd-West-Balkon
in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, Nähe Fordwerke und Rhein, Baujahr 1988, Holzparkett ... Wohnung ist gut vermietet - Mietrendite ( ca. 6% )
Jetzt kaufen und im Alter selbst nutzen !

67
125.000
zum Exposé Kapitalanlage Niehl
Köln
- Belgisches   Viertel
ETW 2 Zimmer-Wohnung
WG-tauglich, gut vermietet,
61
150.000
zum Exposé Utrechter Strasse
Köln
- Vingst
ETWDachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbrereich, 3-4 Zimmer, ruhige Lage.
Moderne Ausstattung , da Dachausbau ( 1997 )

Kapitalanlage - diese Wohnung ist vermietet
110
150.000
Exposé vermietetes DG in Vingst

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Köln
- City
Wohnen auf Zeit
Behaglich möblierte Zweizimmerwohnungen in zentraler Lage Kölner City / Friesenviertel. Ideal für Firmenmitarbeiter, die sich nur für eine befristete Zeit in Köln aufhalten ...
55
oder
65
1.300
zum Exposé Wohnen auf Zeit
Hürth
-bei Köln
Kunst- und Medienviertel (Efferen)
Gewerbeflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Loft-, Büro- Praxis- oder Einzelhandelflächen:
60, 99, 113, 148, 159, oder 180 m²
Helle moderne Räume, vollständig renoviert.
Kauf oder Miete ? Der Kaufpreis beträgt € 1.550,-- / m².

60
- 180
600
-1.440
Mietangebote Medienzentrum Hürth
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