Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
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Immobilien - Köln - Denkmalschutz & ( Neubau )

Immobilienmakler Peter Hardt - Köln
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neu
Köln
Volkhoven

ETW

Neuhalfenshof
Behütet Wohnen in Köln Volkhoven
Denkmalgeschützte Hofanlage in Köln

Denkmalgeschütze Hofanlage in Köln - Volkhoven. In dem geschlossenen Hofgeviert entstehen 17 moderne Wohnungen mit Größen von 92 m² bis 143 m².

Die Hofanlage steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von ca. 60 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar !

Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90% steuerlich absetzen!

Geplante Fertigstellung Ende 2010

92
- 143

289.982
- 429.944

Neuhalfenshof Köln - denkmalgeschützte Hofanlage im Köner Norden

[...mehr Details]

Hürth
bei Köln-
Klettenberg

ETW

Loftwohnungen
Gestalten Sie Ihr Loft, Ihr Atelier oder Ihre Maisonette nach Ihren Wunschvorstellungen

( Folgeobjekt in Vorbereitung - Angebot auf Anfrage )

64
-123

133.000
- 215.250

komplett verkauft

Frechen
bei Köln

ETW

Referenzobjekt :
Wohnen im Industriedenkmal

In der ehemaligen Brikettfabrik Grube Carl entstanden 68 Eigentumswohnungen. Lofts, Maisonetten mit Balkonen, Terrassen oder Loggia. Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 90 % des Kaufpreises.

Fertigstellung : Ende 2007
Architekturpreis NRW 2008

28
- 191

42.000
- 480.000

Architekturpreisgekrönt - Denkmalsanierung Fabrikgebäude

komplett verkauft

Unser Tipp : Eigenheimförderung / Eigenheimzulage 2010 - Denkmalschutzimmobilien und Eigennutzung ( § 10f EStG )
Sehen Sie einen Film zum Thema Steuervorteil und Denkmalschutz: [ ...mehr Details ]

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Köln - Lindenthal UNI	ETW	Einsteigerimmobilie Studentenappartement, Uninähe	18	35.790
Köln - Belgisches Viertel	ETW	Bezugsfreies Studentenappartement mitten im Belgischen Viertel. Sehr ruhige Lage unweit des Brüsseler Platzes, 4. OG mit Aufzug ... Sommersemester 2010 : Kaufen statt Mieten	27	59.000	[...mehr Details]
Köln - Junkersdorf	ETW	6 % Mietrendite mit Bestandsimmobilien Studentenappartementes Nähe Sporthochschule Köln. Baujahr 1993	23 - 44	45.064 - 85.020	verkauft
Köln - Lindenthal	ETW	Kapitalanlage -Universität Köln 2 Zimmer Studentenappartement mit kl. Terrasse Nur zwei Minuten bis zum Uni- Hauptgebäude /	57	100.000
Köln - Lindenthal	ETW	Universität Köln - Kapitalanlage 2 Zimmer Studentenappartement Nur zwei Minuten bis zum Uni- Hauptgebäude / WISO-Fakultät - WG-tauglich !	61	120.000
Köln - Niehl	ETW	Zweizimmerwohnung mit Süd-West-Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, Nähe Fordwerke und Rhein, Baujahr 1988, Holzparkett ... Wohnung ist gut vermietet - Mietrendite ( ca. 6% ) Jetzt kaufen und im Alter selbst nutzen !	67	125.000
Köln - Belgisches Viertel	ETW	2 Zimmer-Wohnung WG-tauglich, gut vermietet,	61	150.000
Köln - Vingst	ETW	Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbrereich, 3-4 Zimmer, ruhige Lage. Moderne Ausstattung , da Dachausbau ( 1997 ) Kapitalanlage - diese Wohnung ist vermietet	110	150.000
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Köln - City	Wohnen auf Zeit Behaglich möblierte Zweizimmerwohnungen in zentraler Lage Kölner City / Friesenviertel. Ideal für Firmenmitarbeiter, die sich nur für eine befristete Zeit in Köln aufhalten ...	55 oder 65	1.300
Hürth -bei Köln	Kunst- und Medienviertel (Efferen) Gewerbeflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Loft-, Büro- Praxis- oder Einzelhandelflächen: 60, 99, 113, 148, 159, oder 180 m² Helle moderne Räume, vollständig renoviert. Kauf oder Miete ? Der Kaufpreis beträgt € 1.550,-- / m².	60 - 180	600 -1.440
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