Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Immobilienmakler Köln
Brüsseler Straße 97
D - 50672 Köln
Tel. 0221 -
510 32 32
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Peter Hardt Immobilien
Immobilienmakler Köln Brüsseler Straße 97, 50672 Köln Telefon: 0221 - 510 32 32 Telefax: 0221 - 510 32 62 E-Mail: mailto: info@hardt.net |
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Dreifamilienhaushaus
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| Referenznummer | : | HA - 2255 | ||||||||||||
| Objekt | : | Familienfreundliches 3 -Familienhaus Hürth Burbach | ||||||||||||
| Plz / Ort | : | 50354
Hürth bei Köln Ortsteil Burbach Hürth-Altstädten-Burbach liegt nahe am Freizeitgebiet Otto-Maigler-See, auch günstig zu Hürth oder dem Hürther Einkaufszentrum sowie nicht weit weg vom Kölner Süden. Mit dem Auto hat man es nicht weit zur A1 oder zum Kölner Autobahnring. In der Nähe halten öffentliche Verkehrsmittel, die Sie z. B. schnell in das Einkaufsparadies Hürthpark oder nach Köln bringen. Bequem erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie den Kindergarten. Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen sind im weiteren Umfeld. |
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| Beschreibung | : | Modernes,
2½- geschossiges und kellerloses Dreifamilienhaus ( in Wohnungseigentum
aufgeteilt ) mit Garten, Terrasse und Innenhof sowie 2 Stellplätzen
vor dem Haus. Das Haus hat einen weißen Außenputz.
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| Wohnfläche | : |
ca. 290
m²
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| Grundstück | : | ca. 510 m² | ||||||||||||
| Zimmer | : | 8 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder | ||||||||||||
| Baujahr | : |
2001 |
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| Stellplatz | : |
Stellplatz |
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| Lage | : |
Unmittelbar an der Kölner
Stadtgrenze liegt Hürth, etwa zehn Kilometer vom Zentrum der
Domstadt entfernt. Die Wohnbebauung ist vielfältig.
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| Ansichten | : |
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EG
OG |
: |
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| Besonderheiten | : |
teilgewerbliche Nutzung der Wohnung im OG möglich |
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| Ausstattung | : |
Fußbodenheizung, türhoch geflieste Bäder, Bodenbelag in allen Räumen: Fliesen. Isolierglasfenster. Wände und Decken weiß gestrichen bzw. Raufaser. Telefon und SatanschlussInnenhof und Eingansbereich gepflastert, Terrasse und Balkone: Holz |
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| Bezugstermin | : |
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. |
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| Kaufpreis | : |
545.000 € zzgl.
3,57 % Käufercourtage Ein Einzelerwerb der Wohnungen ist ebenfalls möglich ( siehe oben ). |
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| Besichtigung | : | Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. |
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| Maklerhonorar | : | 3,57% Käufercourtage ( 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ) | ||||||||||||
| Geschäftsbedingungen | : | Mit
dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen
Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision
in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
verdient, fällig und zahlbar. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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