Kapitalanlage 2003 - sparen mit geschlossenen Immobilienfonds

MPC Sachwert-Rendite Fonds Holland 47

Investieren Sie jetzt in zwei Fondsobjekte an attraktiven Standorten in den Niederlanden. Sie profitieren von attraktiven Planausschüttungen von durchschnittlich 7,35% p.a. Gleichzeitig bietet Ihnen der Fonds einen hohen Sicherheitsstandard, da die Objekte langfristig vermietet sind, die Zinsen für zehn Jahre fest vereinbart sind und eine reine Euro-Finanzierung zu Grunde liegt.

Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Brüsseler Straße 97
D 50672 Köln

Tel. 0221 - 510 32 32
Fax 0221 - 510 32 62

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Tipp - STEUERN SPAREN

Denkmalschutz - Immobilien

Geplante Laufzeit: ca. 10 Jahre

Ausschüttung: ca. 7,00% - 9,00%

Mindestanlage: 10.000,- EUR

Steuersituation: Aktuell sind Beteiligungssummen bis rund EUR 33.000 pro Person in den Niederlanden einkommensteuerfrei. In Deutschland ist eine Beteiligung bis auf den Progressionsvorbehalt steuerfrei.

Highlights:

• Hoch rentabel,zwei attraktive Fondsobjekte in verkehrsgünstigen Lagen
• langfristig an zwei bonitätsstarke Mieter unterschiedlicher Branchen vermietet (durchschnittliche Restmietlaufzeit vonknapp zehn Jahren)
• geplante Anfangsausschüttung von 7% p.a.für 2003 ansteigend auf bis zu 9%p.a.im Jahr 2013
• Inflationsausgleich durch indexierte Mietverträge ohne Freijahre
• geringe Nebenkosten, hoher Substanzwert von über 92%
• hoher Sicherheitsfaktor durch zehnjährige Zinsfestschreibung und reine Eurofinanzierung

Investitionsgegenstand

Fondsobjekt Amsterdam: 5-stöckige Büroimmobilie (Baujahr 1984), belegen in Amsterdam Ost.

Fondsobjekt in Amstelveen: 15-stöckige Büroimmobilie, Bürostandort in unmittelbarer Nähe zu Amsterdam-Buitenveldert.

Mietverträge

Fondsobjekt Amsterdam für ca. 10 jahre vermietet an die größte Versicherungsgesellschaft der Niederlande. Fondsobjekt Amstelveen für knapp 10 Jahre vermietet an LogicaCMG, ein Tochterunternehmen der europaweit führenden IT-Dienstleister.

Dies ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtsverbindlich ist allein der Emissionsprospekt, den wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich zusenden.