Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Immobilienmakler Köln
Brüsseler Straße 97
D - 50672 Köln
Tel. 0221 -
510 32 32
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510 32 62
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Peter Hardt Immobilien
Brüsseler Straße 97, 50672 Köln Telefon: 0221 - 510 32 32 Telefax: 0221 - 510 32 62 E-Mail: mailto: info@hardt.net |
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| Referenznummer | : | HA - 2270 | ||||
| Objekt | : | Kapitalanlage
Parkpanorama Studentenappartement mit 6 % Mietrendite |
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| Plz / Ort | : | 50969
Köln - Zollstock Kierbergerstr. 15 7. OG |
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| Beschreibung | : | Das
Objekt Kierberger Str. 15 / Schwalbacher Str. 3 - 17 wurde 1972 von
der Iduna Versicherung gebaut und 1992 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die meisten Wohnungen werden von den jeweiligen Eigentümer selbst
genutzt. |
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| Wohnfläche | : | 29,64 m² | ||||
| Zimmer | : | Appartement mit Loggia | ||||
| Lage | : |
Das Objekt liegt direkt
am Vorgebirgspark, ca. 5 min von der Zollstocker Einkaufsstrasse
und der S-Bahn Haltestelle " Hönninger Weg ". Die Innenstadt erreichen
Sie in ca 15 min. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Post und
das Zollstocker Kombibad. Durch die Nähe zur Uni und zur Südstadt
bietet Zollstock gute Wohnbedingungen. Am Objekt befinden sich ausreichend
Parkplätze.
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| Baujahr | : |
1972 |
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| Wohngeld | : |
auf Anfrage |
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| Ausstattung | : |
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand, in letzter Zeit sind folgende Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt worden: Wasserrohrsanierung, Aufzugssanierung, Erneuerung der Warmwasserboiler, Neugestaltung des Vorplatzes. Das Appartement verfügt
über eine Küchenzeile und Einbauschrank. Parkettboden
im Wohnbereich. Fernwärmeheizung |
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| Stellplatz | : |
- |
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| Grundriss | : |  |
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| Besonderheiten | : |
West - Balkon |
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| Bezugstermin | : |
- enfällt - |
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| Kaufpreis | : | 45.000 € | ||||
| Besichtigung | : | Sollten Sie am
Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. |
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| Maklerhonorar | : | 3,57% (3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer) | ||||
| Geschäftsbedingungen | : | Mit
dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen
Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision
in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
verdient, fällig und zahlbar. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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