Mehrfamilienhäuser in Nordrhein Westfalen (NRW)

Referenz : bereits verkauft !

Mehrfamilienhäuser
zur Vermietung
( NRW )

Miete und Finanzamt decken Zinsen

In Kooperation mit H.G.F. Eurotrade B.V.bieten wir im bevölkerungsreichsten Bundesland Nordrhein-Westfalen Anlageimmobilien an.
Das Angebot ist ausdrücklich an Kapitalanleger gerichtet, die eine renditestarke und inflationssichere Anlagemöglichkeit suchen.

12 Mehrfamilienhäuser mit je 4 oder 6 Wohnungen.
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• 12 Mehrfamilienhäuser
• 62 Wohneinheiten
• 4.008 m² Wohnfläche
• 2 und 3 geschossige Bauweise
• 56 Einheiten mit Balkon
• Parkähnliche Anlage
• PKW-Stellplätze vor jedem Haus
• Fassade in Vollwärmeschutz
• Komplett vermietet

Referenz : bereits verkauft !

Der Standort der Mehrfamilienhäuser liegt zentral zwischen den Ballungsräumen Aachen, Düsseldorf , Köln, Mönchengladbach, den Niederlanden und der Rheinschiene im Schnittpunkt des europäischen Binnenmarktes. Innerhalb eines Radius von 300 km leben mehr als 50 Millionen Menschen. Günstige Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A 46, A 44 und A 61 sind vorhanden.

ca. 1968 - Modernisierung 1998 - 2000

Mietrendite ca. 7 %

Unser Netzwerkpartner zu diesem Angebot:

" Immobilienkauf sollte mit mit gesundem Menschenverstand erfolgen:

Jedem Käufer ist es einfach möglich, sich ein persönliches Bild von einem Haus
und dem näheren Umfeld zu machen. Es ist unwesentlich, ob man selbst hier
wohnen möchte.

Es geht auch nicht ums renommieren; im Gegenteil, das könnte einen teuer zu
stehen kommen.

Die Immobilie sollte sich auch mit normalen Mietern und normalen Mieten tragen.
Neubauimmobilien in „Top-Lagen“ mit endsprechend hohen Mieten bergen die
große Gefahr der Abhängigkeit von wirtschaftlichen Rezessionen in sich.
Darüberhinaus lassen die Einstandspreise der sogenannten Spitzenlagen auch
nie hohe Renditen zu, da der prozentuale Ertrag der Mieten, in Relation zum
Kaufpreis, meist sowohl niedrig, als auch kaum realistisch steigerbar ist. "