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Peter Hardt Wirtschaftsberatung
Peter Hardt Immobilien - Köln
Immobilienmakler Köln
Brüsseler Straße 97
D 50672 Köln
Tel. 0221 - 510
32 32
Fax 0221 - 510
32 62
Mail: ![Email info[at]hardt.net](e-mail_nav.gif){kind=small}
| Referenznummer | : | HA - 2272 |
| Objekt | : | Kapitalanlage
Parkpanorama Dreizimmerwohnung mit 6 % Mietrendite |
| Plz / Ort | : | 50969
Köln - Zollstock Schwalbacherstr. 3 8. OG |
| Beschreibung | : | Das
Objekt Kierberger Str. 15 / Schwalbacher Str. 3 - 17 wurde 1972 von
der Iduna Versicherung gebaut und 1992 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die meisten Wohnungen werden von den jeweiligen Eigentümer selbst
genutzt. |
| Wohnfläche | : | 79,76 m² |
| Zimmer | : | Dreizimmerwohnug mit Loggia und Balkon |
| Lage | : |
Das Objekt liegt direkt am Vorgebirgspark, ca. 5 min von der Zollstocker Einkaufsstrasse und der S-Bahn Haltestelle " Hönninger Weg ".
Die Innenstadt erreichen Sie in ca 15 min. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Post und das Zollstocker Kombibad. Durch die Nähe zur Uni und zur Südstadt bietet Zollstock gute Wohnbedingungen. Am Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze.
|
| Baujahr | : |
1972 |
| Wohngeld | : |
auf Anfrage |
| Ausstattung | : |
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand, in letzter Zeit sind folgende Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt worden: Wasserrohrsanierung, Aufzugssanierung, Erneuerung der Warmwasserboiler, Neugestaltung des Vorplatzes. Die
Wohnung verfügt über Parkettboden im Wohnbereich und wurde im Jahr 2000
komplett renoviert . |
| Stellplatz | : |
ja - im Kaufpreis enthalten |
| Grundriss | : |  |
| Besonderheiten | : |
Fernwärmeheizung - 6% Mietrendite |
| Bezugstermin | : |
- enfällt - |
| Kaufpreis | : |
105.000 € inkl. Stellplatz ! dieses Objekt können wir leider nicht mehr anbieten |
| Besichtigung | : | Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. |
| Maklerhonorar | : | 3,57% Käufercourtage ( 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ) |
| Geschäftsbedingungen | : | Mit
dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen
Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision
in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
verdient, fällig und zahlbar. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
|
Tipp
- STEUERN SPAREN | ||||||
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