Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Immobilienmakler Köln
Brüsseler Straße 97
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Dachgeschosswohnung Köln - Vingst |
| Referenznummer | : | HA - 2231 | |||||||||
| Objekt | : | Dachgeschosswohnung in Höviland | |||||||||
| Plz / Ort | : | 51107 Köln Vingst - Hinter dem Heßgarten | |||||||||
| Beschreibung | : | Eigentumswohnung mit großzügigem Wohnbereich. Hier ist Platz für einen Billardtisch. | |||||||||
| Wohnfläche | : | ca. 110 m² | |||||||||
| Zimmer | : | 3 - 4 | |||||||||
| Lage | : |
Der alte Ortskern von Vingst erstreckt sich rings um den Heßhofplatz. Hier enstanden in den letzten fünfzig Jahren Mehrfamilienhäuser in Blockbebauung. Das 1997 ausgebaute Dachgeschoss befindet sich unweit in einer ruhigen Seitenstraße. Verkehr: Über das Autobahnkreuz Köln-Gremberg besteht Anschluss an die A 4 oder dieA59. Per U-Bahn ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Shopping: Kalk der aufstrebende Nachbarstadtteil bietet auf der Kalker Hauptstraße ein belebtes Subzentrum mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsangeboten. In Vingst sind Einkaufsmöglichkeiten entlang der Ostheimer Straße gegeben. Freizeit: Der nahe Königsforst und auch das Gremberger Wäldchen laden zu Spaziergängen und Radwanderungen ein. Im Sommer geht man mit der Familie in das schöne Naturfreibad Vingst - ein echter Geheimtipp!
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| Baujahr | : |
1926 / 1997 Ausbau Dachgeschoss |
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| Wohngeld | : |
ca. 200 € |
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| Ausstattung | : | Gasetagenheizung, Holzdielenböden | |||||||||
| Stellplatz | : |
- |
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| Grundriss | : |
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| Ansichten | : |
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| Besonderheiten | : |
Für
Kölner und solche die es werden wollen: |
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| Bezugstermin | : | Wohnung
ist vermietet Kaltmiete 600,- Euro + Nebenkosten 260,- Euro = Gesamtmiete 860,- Euro |
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| Kaufpreisvorstellung | : |
150.000,- € zuzüglich 3,57 % Käufercourtage |
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| Maklerhonorar | : | 3,57% Käufercourtage ( 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ) | |||||||||
| Geschäftsbedingungen | : | Mit
dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen
Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision
in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
verdient, fällig und zahlbar. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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| Besichtigung | : | Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. |
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