Vierzimmerwohnung - Köln Lindenthal

Dachgeschoss Maisonette - Eigentumswohnung - Wohnresidenz an der Universität

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Peter Hardt Wirtschaftsberatung
Peter Hardt Immobilien - Köln
Immobilienmakler Köln

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D 50672 Köln

Tel. 0221 - 510 32 32
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Peter Hardt Immobilien Brüsseler Straße 97, 50672 Köln Telefon: 0221 - 510 32 32 Mobil: 0177 - 510 32 32 E-Mail:

Grundriss

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Denkmalschutzimmobilien

Referenznummer

HA - 2303

Objekt

Vierzimmer Eigentumswohnung im 5. Obergerschoss / Staffelgeschoss

" Wohnresidenz an der Universität " : Das Grundstück Ecke Universitätsstraße/ Bachemer Straße befindet sich in unmittelbare Nähe zur Universität zu Köln. Es wurden 83 Wohnungseinheiten in unterschiedlicher Ausstattung sowie 2 Gewerbeinheiten im Erdgeschoß bis Ende 1996 fertiggestellt. Der städtebaulich dominante Standtort wird durch einen 7-geschossigen Kubus mit eingeschnürtem Attikageschoß gebildet. Die Fassade zur Universitäts- und Bachemer Straße wird durch weitgehend verglaste Erker aufgegliedert.Die Straßenseitig gelegenen Fensteranlagen haben erhöhten Schallschutz. Mit der hier angebotenen Dachgeschosswohnung haben Sie Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, welche in unmittelbarer Nähe der Universität zu Köln sowie zum Innennstadtbereich mit sehr guten Verkehrsanbindungen und unweit zu den Park- und Grünanlagen Aachener Weiher liegt. Darüberhinaus steht Ihnen mit der Dürener Straße die für Ihren Lebensraum erforderliche Infrastruktur zur Verfügung.

Plz / Ort

50931 Köln ( Lindenthal )

Wohnfläche

ca. 118 m²

Zimmer

4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Terrasse

Baujahr

1996

Wohngeld

ca. 467,- €

Energetisches

( Download Energieausweis PDF )

Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchswert
Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energieververbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

Fernwärme, Echtholzparkett, Aufzug

Lage

Köln Lindenthal an der Universität

Ansichten

Grundriss

Grundriss vergrößern Bitte klicken

Besonderheiten

Penthouse - Charakter: Freier Blick über die Dächer Köln Lindenthals. Helle Wohnung mit Erken und bodentiefen Fenstern in Top Lage.

Bezugstermin

freiwerdend nach Vereinbarung

Kaufpreis Wohnung

600.000 EUR

Stellplatz

Tiefgaragenplatz : 25.000 EUR

Maklerhonorar

3,57 % Käufercourtage ( 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer )

Besichtigung

Sollten Sie am Erwerb dieser Eigentumswohnung interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.

Geschäftsbedingungen

Alle Angaben dieser Vorabinformation sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Mit dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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