Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Immoblien Köln
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Studentenappartements
Köln Junkersdorf
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| Referenznummer | : | HA - 6500 | |||||||||
| Objekt | : | 1-2 Zimmerwohnungen - Köln Junkersdorf | |||||||||
| Plz / Ort | : | 50858
Köln Junkersdorf Junkersdorf ist eine der beliebten Wohnlagen im Kölner Westen. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist hervorragend, auch der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend anzusehen. So sind Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das naheliegende Einkaufscenter in Weiden ermöglicht sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtwald ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar |
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| Beschreibung | : |
4 Wohngebäude mit 306 Wohneinheiten und 285 Stellplätzen (davon 255 Tiefgaragenstellplätze und 30 oberirdische Stellplätze). Nur 300 Meter trennen die „Sportpark – Appartements“ von der wichtigsten Sport-Universität Deutschlands. Es stehen Wohnungen von 23,11 - 44 m² zur Verfügung. Die Mietrendite liegt bei 6%. Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an! |
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| Zimmer | : | 1-2
Zimmer mit Balkon |
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| Wohnfläche | : | 23,11 m² - 43,60 m² | |||||||||
| Kaufpreise | : | 45.064,50 € - 85.020,00 € | |||||||||
| Lage | : |
Die Wohnanlage in Köln-Junkersdorf liegt in der Nachbarschaft zur Sporthochschule Köln am Rande des Grüngürtels Stüttgerhof mit bester Verkehrsanbindung an die Innenstadt und zu den Autobahnanschlüssen A1/A4. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4,5 km und ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln /Bus & Bahn) problemlos zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gesundheitseinrichtungen (Ärzte/Krankenhaus) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe im Ortsteil Junkersdorf. Die Wohnanlage grenzt an den Villenbereich von Köln-Junkersdorf, einer bevorzugten Wohnlage Kölns. Die direkte Nachbarschaftsbebauung besteht aus 1- und 2-Familienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Freizeiteinrichtungen und Sporteinrichtungen wie Freibäder, großzügige Parkanlagen (Jahnwiesen), Hockey- & Tennisclub Rot-Weiß-Köln etc. sind fußläufig erreichbar. |
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| Baujahr | : |
1993 |
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| Wohngeld | : |
auf Anfrage |
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| Ausstattung | : | Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder, Balkone, Einbauküchen, Thermopenverglasung, Rolladen im Schlafbereich | |||||||||
| Stellplatz | : |
ja - 7.500,- € |
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23 m²
43 m² |
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| Besonderheiten | : |
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| Ansichten | : |
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| Bezugstermin | : |
entfällt - Appartements
sind vermietet |
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| Kaufpreise | : | 23,11
m² - 45.064,50 € 43,60 m² - 85.020,00 € |
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| Maklerhonorar | : | 3,57% Käuferprovision ( 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ) | |||||||||
| Geschäftsbedingungen | : | Bei
Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung
eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.
des beurkundeten Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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| Besichtigung | : | Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
in der Musterwohnung wünschen, bitten wir Sie mit uns
einen Termin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. |
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