50999 Köln Rodenkirchen ( Malerviertel )

Baugrundstück im Malerviertel

Zulässige Bebauung gemäß § 34 BauGB. GFZ: ca. 0,30.
Das Grundstück kann auch -geteilt- mit zwei ein- eineinhalbgeschossigen Wohngebäuden bebaut werden.
Der Erwerb einer Teilfläche ( z.B. ca. 500 m²) ist möglich.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Höchstgebot; Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Köln-Rodenkirchen ist das traditionelle Künstler- und Villenviertel der Domstadt. Es hat seinen liebenswerten Charakter bewahrt, ist nach wie vor begehrtes Ausflugsziel für Kölner, die Ruhe und Entspannung suchen.
Köln-Rodenkirchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte bieten ein vielfältiges Angebot. Ärzte und viele Schulformen sind hier ansässig. Die umliegenden Naherholungsgebiete wie Golfplatz, Forstbotanischer Garten und die Rheinauen in Rodenkirchen und Weiß sind beliebte Ausflugsziele. Die "Malersiedlung" liegt nordöstlich vom Stadtkern Rodenkirchen im Rheinbogen und wird im Nordosten und im Nordwesten durch das Landschaftsschutzgebiet begrenzt.

Ansicht vergrößern	Copyright bitte beachten !   © Stadtplanausschnitt präsentiert mit freundlicher Genehmigung der Stadt Köln, Amt für Liegenschaften,Vermessung und Kataster vom 01.12.2002 - Kontrollnummer : 500

Über die BAB-Anschschluß-Stelle Köln Rodenkirchen und das Autobahnkreuz Köln-Süd erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnanschlussstellen Richtung Aachen, Bonn, Oberhausen und Frankfurt. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Autominuten erreichbar, die Kölner Innenstadt über die Rheinuferstraße in ca. 15-20 Autominuten oder Sie fahren mit der Straßenbahn Linie 16 bequem in die Kölner oder Bonner Innenstadt.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt gegen Höchstgebot:

Anders als beim herkömmlichen Immobilienangebot wird im Bieterverfahren keine Preisforderung gestellt, auch kein Mindestgebot verlangt. Sie als Kaufinteressenten allein entscheiden, wieviel Ihnen das Grundstück wert ist und welches Gebot sie abgeben möchten.

Beim Bieterverfahren entscheidet allein der Verkäufer am Ende der Gebotsfrist, ob er das beste Gebot annehmen, ablehnen oder auf dessen Basis weiterverhandeln möchte.

nach Absprache

Mit dem Verkauf sind wir in Gemeinschaft mit Herbert Schunck Immobilien - Goldammerweg 249 , 50829 Köln, beauftragt:

Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar.  
 
Alle Angaben dieser Vorabinformation sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.